拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 112年度司拍字第200號 聲 請 人 涂彥翔 相 對 人 徐秋燕 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以︰相對人於民國109年9月18日以其所有如附表 所示之不動產，為擔保其對抵押權人現在(包括過去所負現 在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內 所負之債務，包括借款、墊款、票據、保證及違約金，設定 新臺幣（下同）2,000,000元之最高限額抵押權，擔保債權 確定期日：139年9月14日，清償日期：依照各個債務契約約 定之清償日期，經登記在案。嗣相對人於109年9月18日向聲 請人借款1,000,000元，約定月息1.2%，清償期不定期日， 若一期利息未付或遲延，視為本約借款本金清償期屆至，債 務人應即償還本金及以未還本金以本約第六條計算之違約金 。詎相對人自110年9月18日未依約繳息，依約清償期屆至， 尚積欠本金1,000,000元及利息、違約金未清償，為此聲請 拍賣抵押物以資受償等語。 三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、借款憑證、借款簽收單據、土地建物登記第 一類謄本等為證。本件抵押權既已依法登記，且相對人未依 約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函通 知相對人於收受該通知後7日內，就本件最高限額抵押權所 擔保之債權額陳述意見，該通知業已合法送達相對人，有送 達證書1紙附卷可稽，相對人逾期迄今仍未陳述意見，依首 開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　29　　日 橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧 附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 大社 興農 611-1 （空白） 1062 10000 分之158 2 高雄 大社 保安 877 （空白） 241 10000 分之158 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 1092 保安段877地號土地 鋼筋混凝土造12層 6層：102.57 合計：102.57 陽台：11.1 全部 高雄市○○區○○路000號6樓之1 共有部分 興農段1606建號，面積：2364.79平方公尺，權利範圍10000分之194（含停車位使用編號：35，權利範圍：10000分之74） 備註 　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。