拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定 113年度司拍字第12號 聲 請 人 呂建進 相 對 人 黃伊瑞 債 務 人 楊茗雁 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、聲請意旨略以︰相對人於民國111年5月10日以其所有如附表 所示之不動產，為擔保其及債務人楊茗雁對抵押權人現在( 包括過去所負現在尚未清償)及將來在本抵押權設定契約書 所定最高限額內所負之債務，包括下列之債務類別:借款、 保證、票據、擔保債務，設定新臺幣（下同）1,000,000元 之最高限額抵押權，清償日期：依照各個契約約定，經登記 在案。嗣相對人黃伊瑞邀債務人楊茗雁為連帶保證人，於11 1年4月5日分別向聲請人借款100,000元、700,000元，借款 期間均為111年4月5日至111年7月4日，詎屆期相對人黃伊瑞 、債務人楊茗雁未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等 語。 三、經查：聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他 項權利證明書、借據、土地建物登記第一類謄本等為證。本 件抵押權既已依法登記，且相對人黃伊瑞、債務人楊茗雁未 依約清償，形式上合於實行抵押權之要件；且已據本院發函 通知相對人黃伊瑞、債務人楊茗雁於收受該通知後7日內， 就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知業 已合法送達相對人黃伊瑞、債務人楊茗雁，有送達證書附卷 可稽，相對人黃伊瑞、債務人楊茗雁逾期迄今仍未具狀表示 意見，依首開規定，本件聲請，經核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。 六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　23　　日 橋頭簡易庭 司法事務官 任士慧 附表 土地： 編 號 土　　　地　　　坐　　　落 使 用 分 區 面 積 權利 範圍 市 區 段 地 號 平方公尺 1 高雄 美濃 合和 946 （空白） 13.91 全部 2 高雄 美濃 合和 947 （空白） 83.72 全部 備註： 建物︰ 編 號 建 號 基地坐落 建築式樣 主要建築 材 料 及 房屋層數 建物面積 （平方公尺） 權利 範圍 建物門牌 樓層面積 合　　計 附屬建物用途及面積 １ 408 合和段947地號土地 鋼筋混凝土造4層 1層：48.75 2層：48.75 3層：48.75 4層：18.52 夾層：13.5 合計：178.27 X 全部 高雄市○○區○○路000○00號 備註 　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　 附註： 一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。 二、嗣後遞狀應註明案號及股別。