拍賣抵押物

臺灣苗栗地方法院民事裁定 113年度司拍字第6號 聲 請 人 王昱舜即王文焜 相 對 人 卜峰棋 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額 抵押權準用之。 二、本件聲請意旨略以： （一）相對人卜峰棋於民國（下同）106年12月5日將其如附表所 示之不動產，設定新臺幣（下同）1,960萬元之最高限額 抵押權，擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清 償）及將來在本抵押權設定契約書約定最高限額內所負之 債務，包括借款、票據、保證、墊款、違約金及實行抵押 權之費用所生之債權，擔保債權確定期日為107年11月30 日，清償日期依照各個債務契約約定，並有債權已屆清償 期仍未獲清償，所有權移屬於抵押權人之流抵約定，此經 地政機關辦理設定登記在案。 （二）又卜峰棋於106年11月30日向聲請人借款1,400萬元，並約 定違約金，借款期間自106年11月30日至107年11月30日， 並於上開借款日期簽發票面金額1,400萬元之本票作為擔 保。惟相對人屆期未清償上開款項，為此聲請拍賣抵押物 以資受償等語。 三、聲請人所陳上情，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利 證明書、土地登記第一類謄本、借據及本票等件影本為證。 另經本院於113年1月11日通知卜峰棋就現存債權額表示意見 ，該通知於同年月19日寄存送達於其住所地之苗栗縣警察局 頭份分局頭份派出所，惟其未表示意見，有送達證書、收文 收狀查詢清單附卷可稽，應認聲請人主張為可採，經核尚無 不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條、第95條，裁定如主文。 五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費1,000元。當事人或關係人如就聲請所依據之法律關 係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　22　　日 苗栗簡易庭司法事務官　莊鈞淳 附表： 編　號 土　　　地　　　坐　　　落 面 　積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣　市 鄉鎮市區 段 小段 地號 １ 苗栗縣 頭份市 蔴園 1258 308.45 全部