變賣遺產

臺灣南投地方法院民事裁定 112年度司家聲字第25號 聲 請 人 康春田律師 上列聲請人聲請許可變賣被繼承人方德川之遺產事件，本院裁定 如下： 主 文 准許聲請人變賣被繼承人方德川所遺如附表所示之不動產。 程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人方德川之遺產負擔。 理 由 一、按遺產管理人非於民法第1179條第1項第3款所定公示催告期 間屆滿後，不得對被繼承人之任何債權人或受遺贈人，償還 債務或交付遺贈物；為清償債權或交付遺贈物之必要，遺產 管理人經親屬會議之同意得變賣遺產；親屬會議不能召開或 召開有困難時，依法應經親屬會議處理之事項由有召集權人 聲請法院處理之，民法第1181條、第1179條第2項後段、第 1132條第2款定有明文。是於親屬會議無法召開時，遺產管 理人為清償債務或交付遺贈物之必要，應聲請法院許可後變 賣遺產。 二、聲請意旨略以：聲請人前經本院以110年度司繼字第464號民 事裁定選任為被繼承人方德川（身分證統一編號：Z0000000 00號）之遺產管理人，嗣經本院以111年度司家催字第14號 民事裁定准予對被繼承人方德川(下稱被繼承人)之債權人及 受遺贈人為公示催告，公示催告期間已屆滿，被繼承人尚積 欠合庫資產管理股份有限公司、花旗銀行、台新銀行、抵押 權人方德宗之繼承人方紫璇、方蕙蘭、方冠宗之債務均尚未 受償，為執行遺產管理人職務清償債務，有變賣被繼承人如 附表所示遺產清償之必要，茲因親屬會議不能召開，為此聲 請裁定准予變賣遺產等語。 三、經查，聲請人主張之事實，業據其提出土地登記謄本、債權 通知函、債權憑證影本、本院民事執行處函影本、親屬系統 表、存證信函、回執、退件信封影本、戶籍謄本等件為證， 並經本院依職權調閱110年度司繼字第464號指定遺產管理人 卷宗、111年度司家催字第14號公示催告卷宗查核屬實，堪 信為真實。又被繼承人之繼承人均已拋棄繼承，且聲請人亦 曾定於民國112年11月8日召開親屬會議以商討變賣被繼承人 遺產事宜，並寄發存證信函通知被繼承人之親屬與會，惟均 未獲其親屬回應，是本件確有親屬會議不能或難以召開之情 形，從而，聲請人向本院聲請變賣被繼承人之遺產，自屬有 據。另聲請人為清償被繼承人之債務，確有變賣遺產之必要 ，其聲請准予變賣被繼承人所遺如附表所示之不動產，核無 不合，應予准許。 四、依家事事件法第181條第11項，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達之翌日起10日內，向本院提出 抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　20　　日 家事法庭 司法事務官 許鈞婷 附表：被繼承人方德川所遺之不動產 編號 種類 土地、建物標示 權利範圍 1 土地 臺南市○○區○○段000地號 (面積1,376.10平方公尺) 三分之一