拍賣抵押物

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定 聲　請　人　南投縣國姓鄉農會 法定代理人　丙○○ 相　對　人　乙○○ 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。 理 由 一、本件聲請意旨略以：債務人甲○○以其如附表所示之不動產 ，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押 權： （一）登記日期：民國83年4月25日。 （二）擔保債權範圍：最高限額新台幣1,500,000元整。 （三）抵押權存續期間：自民國83年4月18日至民國113年4 月17日止。 （四）清償日期：依各個債務契約所定。 （五）利息：依各個債務契約所定。 （六）遲延利息：依各個債務契約所定。 （七）違約金：依各個債務契約所定。 （八）債務人：甲○○。 嗣第三人林銅明以甲○○為連帶保證人於民國84年12月18日 向聲請人借款新台幣（下同）4,000,000元整，約定有利息 、違約金，清償日期為民國104年12月18日，應按月計付本 息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，並由債務人甲○ ○提供其所有如附表所示之土地及建物向聲請人擔保設定抵 押權，而全部抵押物並於民國90年7月12日移轉登記予相對 人乙○○，詎債務人自民國95年5月10日起即未繳納本息， 應視同全部到期，計尚欠本金3,114,000元及利息違約金等 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿 謄本，及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據影本等 為證。 二、本院於民國96年7月30日通知債務人甲○○如認本件抵押權 所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意 見，該通知並於民國96年8月8日送達於債務人，有卷附送達 證書可稽，債務人逾期未為陳述，本院依職權逕為裁定。 三、本件聲請相對人乙○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第86 7條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請，亦合於民 法第873條第1項規定，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　11　　日 埔里簡易庭法　官　黃堯讚 以上正本證明與原本無異 如對本裁定抗告，於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。 （須附繕本，並繳抗告費壹仟元） 中　　華　　民　　國　　96　　年　　9 　　月　　11　　日 書記官　高建民 ┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　96年度拍字第168號 │ ├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤ │ │　　　　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　　　│地│　　面　　　　　　積　　│　　　　　　　　　│　　　　　　│ │編號├───┬────┬────┬────┬────────┤　├──┬──┬──────┤　權　利　範　圍　│所 有 權 人│ │ │縣　市│鄉鎮市區○ 　段　 ○ ○　段 │　地　　　　號　│目│公頃│公畝│　平方公尺　│ 　　　　　　　　 │ │ ├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤ │001 │南投縣│國姓鄉 │龜溝 │ │503 │建│00 │00 │76.59 │全部 │乙○○ │ └──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘ ┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐ │附表：建物 96年度拍字第168號│ ├─┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────────────────────┬─────┬───┬──────┤ │編│ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建 物 面 積 （平 方 公 尺） │ 附屬建物 │權 利│ │ │ │ │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┼──┬──┤ │ │ │ │建 號│基 地 坐 落│建 物 門 牌│要 建 築 材 料│ 地 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 騎 │電梯│地下│屋頂│ 夾 │樓層│名稱│面積│ │所 有 權 人│ │ │ │ │ │ │ 面 │ │ │ │ │ │樓梯│ │突出│ │面積│ │平方│ │ │ │號│ │ │ │及 房 屋 層 數│ 層 │ 層 │ 層 │ 層 │ 層 │ 樓 │ 間 │一樓│ 物 │ 層 │合計│ │公尺│範 圍│ │ ├─┼───┼───────┼───────┼───────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┼──────┤ │00│74 │南投縣國姓鄉龜│南投縣國姓鄉中│鋼筋混凝土加強│61.2│ │ │ │ │ │ │ │ │ │61.2│ │ │全部 │乙○○ │ │1 │ │溝段第503地號 │正路一段72號 │磚造一層 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ └─┴───┴───────┴───────┴───────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┴──────┘