拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 113年度司拍字第22號 聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司 法定代理人 林鴻聯 非訟代理人 王顥閔 相 對 人 尤文鴻 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873 條定有明 文。上開規定依同法第881 條之17規定，於最高限額抵押權 亦有準用。 二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106年9月6日以附表所示 不動產為其向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣 （下同）共計15,600,000元之抵押權，依法登記在案。茲相 對人對聲請人負債11,807,285元，已屆清償期而未為清償， 為此聲請准予拍賣抵押物等語。 三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、不動產登記簿謄本、貸款契約書等件為證。本院於 113年1月12日發文通知相對人就本件聲請及其債權額陳述意 見，相對人具狀陳稱：其於000年00月間因受傷入院治療， 出院後積極委託房仲出售房屋，以期能夠盡速返還欠款，請 鈞院給予三個月時間處理債務問題云云。惟查，拍賣抵押物 事件，係屬非訟事件，法院僅能為形式審查，本件可認抵押 債權存在並已屆清償期而未受清償；又相對人所請欲出售房 屋優先返還聲請人債務等情，尚非本件非訟程序所得審究。 是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產 ，經核於法尚無不合，應予准許。揆諸首揭規定，聲請人聲 請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予 准許。 四、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳 納抗告費1,000 元。 六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　16　　日 　　　　　　　簡易庭司法事務官 吳嘉雯