拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定 112年度司拍字第152號 聲 請 人 陳佳琪 相 對 人 劉陳月辛 關 係 人 劉文哲 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。 程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。 二、本件聲請意旨略以：相對人劉陳月辛於民國（下同）112年5 月4日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其相對人劉 陳月辛及關係人劉文哲對聲請人陳佳琪之所欠借款之清償， 設定新臺幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，經登 記在案。其相對人劉陳月辛及關係人劉文哲於112年5月2日 向聲請人借用300,000元，嗣於112年5月8日向聲請人再借用 300,000元，雙方約定清償日為112年8月1日。詎相對人劉陳 月辛及關係人劉文哲屆期未清償。依上開約定，本件借款應 視為到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設 定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票（ 票載金額600,000元）、還款協議書、112年度新院民公依字 第00482號公證書等影本為證。 三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74條之規定，以113年1月8日新院玉民寶1 12司拍152字第00522號函，通知相對人及關係人得於7日內 就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟 迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示 之抵押物，核尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。 六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　23　　日 簡易庭司法事務官 112年度司拍字第152號附表： 編號 　土　　　　　地　　　　　坐　　　　　落　　 面　　　　　　積 　權 利 範 圍 縣　市 鄉鎮市區 　 段　 ○　段 地　　　號 （單位：平方公尺） １ 新竹縣 ○○鎮 ○○段 0000 00 0分之1 編號 建號 基地坐落 ------------ 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建築面積（平方公尺） 權利範圍 樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途 1 160 ○○段0000地號 ------------ ○○路000巷00號 住家用 、鋼筋混泥土造、2層 ㄧ層：46.75 二層：46.75 合計：93.5 1分之1 備考