拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度司拍字第27號 聲 請 人 黃冠翰 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 聲請駁回。 聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。 理 由 一、按最高限額抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者， 得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 881條之17準用第873條定有明文。次按非訟事件之聲請或陳 述，欠缺法定要件，而其情形可以補正者，法院應限期命其 補正，逾期不為補正時，應以裁定駁回之。非訟事件法第30 條之1定有明文。 二、經查，依聲請人所提出之不動產登記謄本、抵押權設定契約 書、他項權利證明書等影本所載，本件抵押權所擔保之債務 為相對人張怡文現在及將來對聲請人於新臺幣(下同)135萬 元限額內之借款債務，登記之清償日期為依照各個債務契約 約定，惟聲請人未據提出相對人向其借款及該擔保債務已屆 清償期之證明資料，經本院於113年1月18日以中院平非113 年度司拍27號函命於5日內補正債權證明影本、抵押擔保債 務已屆清償期之證明資料，惟聲請人嗣僅提出與第三人嵩高 建設股份有限公司間之公證書、不動產合作契約、匯款單、 相對人張怡文與第三人伊任間不動產買賣契約書、價金信託 履約保證申請書、張怡文簽發受款人為伊任之本票等影本， 尚未見有相對人張怡文向聲請人借款並已屆清償期之資料， 難認已合於有抵押擔保債權存在且已屆清償期而未受清償之 要件，是本件聲請於法尚有未合，應予駁回。 三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。 五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　 15 　　日 簡易庭司法事務官 鍾若凱