拆屋還地等

臺灣臺中地方法院民事裁定 113年度補字第231號 原 告 財政部國有財產署中區分署 法定代理人 趙子賢 訴訟代理人 林琦勝律師 黃曉薇律師 被 告 梁文章 蔡碧玉 一、上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判 費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額 ，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟 標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項 分別定有明文。又按以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害 賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條 之2第2項定有明文。至起訴後所生之孳息、損害賠償、違約 金或費用者，因於起訴時尚無從確定其數額，不予併算（民 事訴訟法第77條之2第2項修法理由參照）。 二、查原告主張被告無權占有臺中市○○區○○段000地號土地（下 稱系爭土地），請求被告應各將占用系爭土地如附表所示部 分之地上物除去騰空，並返還予原告，此部分訴訟標的價額 應核定為新臺幣（下同）4,212,000元（計算式詳如附表） ；另請求被告梁文章、蔡碧玉分別給付原告相當於租金之不 當得利237,935元、508元暨均自起訴狀繕本送達翌日起至清 償日止，按週年利率百分之5計算之利息，並自民國113年1 月1日起至返還系爭土地之日止，按月分別給付原告606元、 127元，而依前揭規定，此部分屬附帶請求，於起訴前即113 年1月16日止所生部分，價額為238,821元（計算式：237,93 5元+508元+【606元×16/31月】+【127元×16/31月】＝238,82 1元，元以下四捨五入）應合併計算之；至起訴後所生者， 不予併算。是本件訴訟標的價額核定為4,450,821元（計算 式：4,212,000元+238,821元＝4,450,821元），應徵第一審 裁判費45,154元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定 ，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回 其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 2 月 2 日 民事第六庭 法 官 蔡汎沂 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告 費新臺幣1,000元。 中 華 民 國 113 年 2 月 2 日 書記官 許家齡 附表： 原告主張遭占用如起訴狀後附原證二略圖所示 占有人 民國113年1月公告土地現值 (元/ ㎡) 權利範圍 財產價額 (新臺幣) 【計算式：占用面積×起訴時公告土地現值×權利範圍】 編號 面積(㎡) ③ 678 梁文章 2,700 全部 1,830,600元 【計算式：678×2,700×1＝1,830,600】 ⑪ 50 135,000元 【計算式：50×2,700×1＝135,000】 ⑤ 691 蔡碧玉 1,865,700元 【計算式：691×2,700×1＝1,865,700】 ⑧ 65 175,500元 【計算式：65×2,700×1＝175,500】 ⑬ 76 205,200元 【計算式：76×2,700×1＝205,200】 合計 4,212,000元