拍賣抵押物

臺灣臺南地方法院民事裁定 113年度司拍字第4號 聲 請 人 中租迪和股份有限公司 法定代理人 陳鳳龍 非訟代理人 許濬紘 相 對 人 吳承臻 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下： 主 文 相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。 程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。 理 由 一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。 二、本件聲請意旨略以： ㈠相對人吳承臻以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務 人對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在 本抵押權設定契約書所定債權最高限額內所負之債務，包 括租金、買賣價金、貸款、手續費、票款、墊款、保證債 務、應收帳款業務之違約責任，設定新臺幣（下同）840, 000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國142年 3月28日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期， 經登記在案。 ㈡嗣相對人吳承臻於112年3月29日簽發面額新臺幣842,000元 ，到期日為112年12月1日之本票1紙向聲請人借款，惟屆 期提示未為清償，依約定本件借款應視為全部到期。為此 聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其 他約定事項、他項權利證明書、本票等影本各1件、土地 及建物登記謄本各1件等為證。 三、經核於法尚無不合，應予准許。 四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。 五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　17　　日 司法事務官　黃鳳珠 附記： 一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。 ★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送 達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資 料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現 戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事 欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確 定證明書) 三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。 四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。 　　 附表：113年度司拍字第4號　　　 編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南南 學甲區 仁得段 780 612.86 0000000分之36720 編 建 建築式樣 建物面積 附屬建物 權利 主要建築 四 合 面 主要 陽 面 建物門牌 基地坐落 積 積 材料及 建築 單 單 號 號 房屋層數 層 計 位 材料 台 位 範圍 001 695 臺南市○○區○○里○○街00號四樓之二 臺南市○○區○○段000地號 6層樓房鋼筋混凝土造 30.28 30.28 平方公尺 鋼筋混凝土造 3. 92 平方公尺 全部 共有部分：仁得段677建號，權利範圍：0000000分之36720