給付租金

臺灣臺北地方法院小額民事判決 113年度北小字第63號 原 告 震旦開發股份有限公司 法定代理人 廖慶章 原 告 震旦行股份有限公司 法定代理人 袁蕙華 共 同 訴訟代理人 黃彰玲 被 告 金振發建設股份有限公司 兼法定代理人 蔡宇盛 上列當事人間請求給付租金事件，本院於民國113年1月26日言詞 辯論終結，判決如下︰ 主 文 一、被告應連帶給付原告震旦開發股份有限公司新臺幣79,856元 ，及自民國112年11月21日起至清償日止，按週年利率5％計 算之利息。 二、被告應連帶給付原告震旦行股份有限公司新臺幣11,700元， 及自民國112年11月21日起至清償日止，按週年利率5％計算 之利息。 三、訴訟費用新臺幣2,000元，及自本判決確定之翌日起至清償 日止，按週年利率5％計算之利息，由被告連帶負擔。 四、本判決第1、2項得假執行。但被告如分別以新臺幣79,856元 為原告震旦開發股份有限公司、以新臺幣11,700元為原告震 旦行股份有限公司預供擔保，各得免為假執行。 理由要領 一、原告主張略以：被告金振發建設股份有限公司（下稱金振發 公司）前與原告震旦開發股份有限公司（下稱震旦開發公司 ）、震旦行股份有限公司（下稱震旦行公司）簽訂營業型租 賃契約書（下稱系爭契約），約定由原告震旦開發公司提供 彩色影印機1臺（機號：0000000Y，含單匣鐵桌、傳真套件 ）予被告金振發公司使用，租賃期間自民國111年6月1日起 至114年5月31日止，共計3年（36期），每月租金新臺幣（ 下同）2,852元；並由原告震旦行公司提供維修服務、耗材 及零組件予被告金振發公司使用，每月計張基本費330元， 可列印黑白A4張數500張、彩色A4張數60張，超過基本張數 時，黑白A4為1張0.3元、彩色A4為1張3元，每期計張費用未 超過基本費時，以基本費核算之。被告金振發公司之法定代 理人即被告蔡宇盛並就系爭契約所生之債務，負連帶清償之 責任。然被告金振發公司未依約給付費用，尚積欠原告震旦 開發公司3期租金8,556元（計算式：2,852×3＝8,556）、相 當於未到期租金總額之違約金71,300元（計算式：2,852×25 ＝71,300），共計79,856元；積欠原告震旦行公司計張費用3 ,450元（計算式：720＋1,792＋938＝3,450）、相當於未到期 計張基本費總額之違約金8,250元（計算式：330×25＝8,250 ），共計11,700元等情，業據原告提出與其主張相符之系爭 契約、驗收證明書、明細表、存證信函暨回執、電子發票證 明聯等件為證（見本院卷第15至25頁），復參以本件起訴狀 繕本及本院之言詞辯論通知書均已於相當時期合法送達通知 被告，被告既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答 辯以供本院斟酌，依民事訴訟法第436條之23準用同法第436 條第2項適用同法第280條第3項前段準用同條第1項之規定， 視同自認原告之主張，是原告所為前揭主張，既與卷內證據 相符，應堪信為真實。從而，原告依契約之法律關係，請求 ：被告應連帶給付原告震旦開發公司79,856元、應連帶給付 原告震旦行公司11,700元，及均自起訴狀繕本送達被告翌日 即112年11月21日（見本院卷第51頁）起至清償日止，按週 年利率5％計算之利息，均為有理由，應予准許。 二、本件係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴訟程序所為被告 敗訴之判決，依同法第436條之20之規定，應依職權宣告假 執行；並依同法第436條之23準用同法第436條第2項適用同 法第392條第2項之規定，依職權宣告被告如預供擔保，得免 為假執行。 三、按適用小額訴訟程序事件法院為訴訟費用之裁判時，應確定 其費用額，民事訴訟法第436條之19定有明文，爰依後附計 算書確定本件訴訟費用額如主文第3項所示。 四、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第85條第2項、第91條第3 項。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　2 　　日 　　　　　　　　　臺北簡易庭 法　官　徐千惠　　　 以上正本係照原本作成。 如不服本判決，須以違背法令為理由，應於判決送達後20日內向 本庭（臺北市○○區○○○路0段000巷0號）提出上訴狀（須按他造當 事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴 審裁判費。 中　　華　　民　　國　　113 　年　　2 　　月　　2 　　日 書記官 蘇冠璇 訴訟費用計算書 項　　　　目 金 　額（新臺幣）　　 備註 第一審裁判費　　　 1,000元 合　　　　計　　　 1,000元 附錄： 一、民事訴訟法第436條之18第1項：判決書得僅記載主文，就當 事人有爭執事項，於必要時得加記理由要領。 二、民事訴訟法第436條之24第2項：　　 　　對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為 理由，不得為之。 三、民事訴訟法第436條之25：　　 　　上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項： ㈠原判決所違背之法令及其具體內容。 ㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。 四、民事訴訟法第436條之32條第2項： 　　第438條至第445條、第448條至第450條、第454條、第455條 、第459條、第462條、第463條、第468條、第469條第1款至 第5款、第471條至第473條及第475條第1項之規定，於小額 事件之上訴程序準用之。