遷讓房屋等

臺灣臺北地方法院民事裁定 113年度北簡字第1515號 原 告 陳阿免 被 告 孫明菁 呂明月 上列原告與被告孫明菁、呂明月間遷讓房屋等事件，原告起訴未 據繳足裁判費。而按提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1 第2項、第77條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁 判費，此為必備之程式。如原告之訴，有起訴不合程式或不備其 他要件者，依其情形可以補正，審判長應定期間命其補正，同法 第249條第1項第6款亦有明文。再按以一訴主張數項標的者，其 價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者， 其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其 起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，同 法第77條之2第1項、第2項定有明文。查本件訴訟標的價額核定 為新臺幣（下同）203萬400元（計算方式如後附表所示），應繳 裁判費2萬1,196元，扣除原告已繳1,660元，尚應補繳裁判費1萬 9,536元。惟原告如能查報系爭房屋之交易現值或鑑價資料（如 鑑價機構之鑑價報告、近期買賣成交金額等；惟稅捐機關之課稅 現值難認係房屋之交易價額，不得以之為系爭訴訟標的價額）， 且較本院所核定價額為低者，則應以該交易現值或鑑價資料為系 爭房屋之交易價額（即請求遷讓房屋部分）。茲依民事訴訟法第 249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳， 逾期不繳即駁回其訴，特此裁定。 中 華 民 國 113 年 2 月 22 日 臺北簡易庭 法 官 郭麗萍 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補 繳裁判費部分，不得抗告。 中 華 民 國 113 年 2 月 22 日 書記官 陳怡如 附表： 本件訴訟標的價額計算方式： 1.訴之聲明第一項前段請求遷讓房屋部分：依原告主張每月租金 新臺幣（下同）15,400元ｘ12月÷10％＝1,848,000元（依土地法 第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推）。 2.依原告113年2月21日陳報狀所載，原告請求被告給付積欠租金 （算至113年2月3日未付）及物品損害部分共計182,400元。 3.以上合計2,030,400元。 附註： 土地法第97條第1項 城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百 分之十為限。