分割共有物

臺灣桃園地方法院民事裁定 113年度補字第53號 原 告 于振國 訴訟代理人 呂宗達律師 曾煜騰律師 吳定宇律師 被 告 于建國 于小玲 上列原告請求分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。按分 割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法 第77條之11定有明文。查原告起訴請求分割起訴狀附表所示不動 產（下合稱系爭不動產），依前開規定，本件訴訟標的價額應以 原告就系爭不動產於起訴時因分割所受利益之價額為準，因無系 爭房屋之鑑定價格可供本院核定其價額，本院乃依職權查詢內政 部不動產交易實價查詢服務網，坊間房屋含土地之不動產交易價 格係以建物坪數單價計算，而與系爭不動產相同社區、屋齡及相 近樓層之房地，於民國110年9月18日之交易價格為每坪新臺幣（ 下同）413,223元（計算式：交易總價16,500,000元÷交易面積坪 數39.93＝413,223元，元以下四捨五入，下同），而系爭不動產 之主建物總面積約為132平方公尺，以此計算系爭不動產於起訴 時之客觀市場合理交易總價額應為16,499,994元（計算式：132 平方公尺×0.3025×413,223元＝16,499,994元），是以，本件訴訟 標的價額應核定為5,499,998元（計算式：16,499,994元×原告應 有部分1/3=5,499,998元），應徵第一審裁判費55,450元。茲依 民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於收受本裁定送達 後7日內向本院補繳上開裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴， 特此裁定。 中 華 民 國 113 年 2 月 15 日 民事第三庭 法 官 游智棋 以上正本係照原本作成。 如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向 本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補 繳裁判費部分，不得抗告。 中 華 民 國 113 年 2 月 15 日 書記官 鄭敏如