裁判書查詢

…分之一，竟於上訴人等以存證信函通知其應於民國八十三年十二月十五日前，協 同辦理所有權移轉登記，將上訴人等所有部分依信託契約返還上訴人等時，不為移轉 登記行為，且否認信託登記之事實，其以不作為方式達到背信之目的，應有背信犯行 ，原判決諭…

…記之「收件字號」；續於同年五月間，以案外人江勝雄於同年五月二 十八日，聲請土地所有權移轉登記收件字號「斗地登六字第二八八一號」，混充黃梅 皆買受國有九二－三五八號土地，聲請土地移轉登記之「收件字號」，各登載於該二 筆土地登記簿上，而將…

…丙○○二人同往屏東 市邱肇銀之兄邱肇琳住處找邱肇銀，藉欲辦理分產協議其他不動產所有權移轉登記， 向邱肇銀取得邱肇銀、胡婉屏、胡仲謀三人私章之機會，將之盜蓋在上開土地贈與所 有權移轉契約書、土地登記申請書，及三份贈與稅申報書上，偽造該等…

…物之所有權狀，及印鑑證明書、 戶口名簿影本等，持以向地政機關辦理該土地、建物之所有權移轉登記，足以生損害 於告訴人黃國男及地政機關對於房地管理之正確性，因認被告等涉犯刑法第二百十六 條、第二百十條之行使偽造私文書罪云云。經審理結果，認…

…公司）名義，向新竹縣政府申請設立奧林匹亞 高爾夫鄉村俱樂部，因當時尚未辦理土地所有權移轉登記，申請時需檢具土地所有權 人出具之土地使用權同意書，吳立國乃委由甲○○向原地主取得土地使用權同意書， 供作前開申請設立奧林匹亞高爾夫鄉村俱樂部…

…○積欠地下錢莊之債務。乙○○另 盜蓋李美惠之印鑑章於買賣契約書、土地建築改良物所有權移轉登記申請書上，繼於 八十二年三月十二日，擅自將前開房地移轉登記與陳孟琴，均足生損害於李美惠。嗣 因甲○○拒未給付其餘價金給賣方李美惠，李女始知受騙…

…月二十二日），及香社段一五七九號之土地所有權狀 ，持向屏東縣屏東地政事務所辦理所有權移轉登記，而為違背其任務之行為，嗣於八 十二年一月十一日以買賣為原因，完成移轉登記，致生損害於委託人丙○○之利益， 並因而使該管地政機關之公務員，將其…

…辯解不足採外，並以此項委託書中之補充說明，作為認定 被告在八十三年七月五日辦理所有權移轉登記時，已明知楊瑞益所有建物出租之租金 債權已被扣押之證據，其採證顯有違事理，原判決委有適用法則不當之違法，案經確 定，且於被告不利，爰依刑事訴訟…

…、四三五－三、四三五－四、四三五－五、四三五－七、四三六、四三八地號土地九 筆所有權移轉登記與陳重慶等情，因而撤銷第一審之科刑判決，改判仍論上訴人以意 圖為自己不法之所有，而侵占對於業務上所持有之物罪刑，並依法減刑，固非無見。 惟查：…

…糾紛，丙○○、吳子玉主張前 開所訂立之借貸協議書為約定流質契約，先前所為之房屋所有權移轉登記為無效，而 分別向台灣台中地方法院聲請假處分（八十二年度民執全字第四○七號、第四○八號 ）裁定，禁止被告、戊○○為一切處分行為。執行人員於八十…

…甲○○合謀商議，欲以非法手段強制蔡斌夫交付土 地所有權狀、印鑑證明，以完成土地所有權移轉登記，游象賢及被告謀議後，游象賢 乃與其在中和市金角ＫＴＶ、順億及大眾電動玩具店之員工吳友南、朱子強聯手，先 由朱子強、吳友南指使少年唐本光找同學…

…以承辦本件「買賣」登記手續之代書劉雲清之證言，以及至法院辦理公證之經過 ，與夫所有權移轉登記所支付之規費及稅捐，均係被害人方面全部負擔者，上訴人並 未支付任何費用，亦殊與一般買賣之常情有違之情。再酌之於建商廖益川告訴被害人 詐欺及第一…

…三星鄉○里○段張公圍小 段一二三地號，面積一‧○九○○公頃土地為林地，可以辦理所有權移轉登記，欲以 新台幣（下同）九十六萬元出售，可供茶園之用，致使上訴人等陷於錯誤，而於同月 十一日交付定金四十萬元，翌月二日又交付第二次價金二十萬元，…

…證等方能申請辦理， 而上訴人並無法取得何陳月娥上開資料，將來確定無法辦系爭土地所有權移轉登記， 亦即不足生損害於何陳月娥，與刑法第二百十條偽造文書之犯罪構成要件有間，原判 決科處上訴人偽造文書罪責，尚有違誤等語。惟查原判決認定上訴人與…

…敍明所憑之證據及認定之理由；對於上 訴人辯稱：告訴人事先已經知悉土地尚未能辦理所有權移轉登記，上訴人並未對告訴 人施用詐術，且上訴人縱有行使變造私文書之行為，因無生損害於他人之虞，亦不成 罪等語，認為係卸責之詞，不足採信，亦已依據卷內…

…代書許宏遠向桃園縣蘆竹地政事 務所將戴羅愛廉之上開房屋，於七十九年一月五日辦理所有權移轉登記為上訴人之妻 陳麗娟所有。又於七十九年二月間，上訴人親自偽造戴羅愛廉收受上訴人交付九十五 萬元之簽收條一紙，並於同年九月二十日將上開房屋坐落之…

…即向不知情之代書廖棋俊偽稱其父陳連發欲贈與伊上開五筆 土地云云，委託廖棋俊辦理所有權移轉登記，又以其中一五八之七一號、二十三之三 號土地所有權狀遺失為由，一併委託廖棋俊申請補發該所有權狀。廖棋俊不疑有他， 遂以甲○○交付之上開印鑑證明…

…務員登載於職務上所掌之公文書，足生損害於楊仕德祭 祀公業派下員及地政機關對土地所有權移轉登記之管理等情，因而撤銷第一審判決， 改判論處上訴人甲○○為他人處理事務，意圖為自己不法之利益，而為違背其任務之 行為，致生損害於本人之利益罪刑，…

…明及戶籍謄本，再盜用陳錦枝印章蓋在偽造之贈與稅申請書、贈與稅申報書 及土地贈與所有權移轉登記契約書上，持向台東市公所申報，使該市公所承辦人員為 不實之登載，核轉台東縣稅捐稽徵處發給贈與稅免稅證明書。又委由羅達京填具土地 登記申請書、並…

…以給付部分價金之方法，餘款約定於一個月後付清。上訴人等及范安基三人於取得前 開所有權移轉登記所需文件後，即於七十九年六月五日將土地所有權登記為甲○○， 七十九年六月二十八日由甲○○、范安基委託天林房屋仲介公司劉朝鶴、林美娥介紹 將該土…