裁判書查詢

…乃丙○○竟侵害伊之 權利，於系爭房屋領得使用執照後，擅自辦理丙○○名義之第一次所有權登記，並出 租予第三人牟利，致伊受有損害等情。爰求為命丙○○塗銷該第一次所有權登記，協 同伊就系爭房屋辦理以繼承為原因之公同共有第一次所有權登記，並給…

…單獨取得所有權，且無從編列門牌，依土地登記規則第 七十三條之規定，不能單獨辦理所有權登記，又欠缺定著物之獨立性，不得單獨為所 有權之客體。況且上訴人於銷售房屋時，其公司經理黃正文已承諾被上訴人得在系爭 停車場停車。再者，上訴人房屋基地…

…各別登記所有權。」核其約定之真意，係指該筆農地於訂立協議書 時，雖暫時不能辦理所有權登記予無自耕能力之協議當事人，但迨變更為非農地而可 辦理所有權分割登記時，應依約定之應有部分比例登記，依民法第二百四十六條第一 項但書之規定，該協議書…

…且系爭房地抗告人雖已登記為所有權人（另案相對人丁○○○訴請抗 告人塗銷系爭房地所有權登記事件，丁○○○已獲勝訴判決確定，惟迄未向地政事務 所申請辦理塗銷登記），但系爭房地迄今尚未交付予抗告人等事實，為兩造所不爭執 ，依民法第三百七十三…

…百八十六萬一千 零九十八元，應予抵銷扣除。另其給付之義務，與上訴人移轉系爭房地所有權登記之 義務，應同時履行等語。資為抗辯。 原審審理結果，以：上訴人主張以一千零十五萬元出售房地於被上訴人之事實，有兩 造不爭執之協議書為證。雖協議書…

…有效成立，從而，上訴人先位聲明請求確認兩造間就系爭土地之買賣關係存在 ，及移轉所有權登記於上訴人，洵屬無據。就備位聲明部分：依民法第二百四十九條 第三款請求加倍返還定金，須以契約有效成立者為限，查兩造買賣契約既未有效成立 ，自無其適用…

…買聚吉段土地及地上房屋，價金一千七百六十 九萬六千二百五十元，上訴人已依約移轉所有權登記與被上訴人。嗣被上訴人於辦理 貸款時，發現其買受之聚吉段土地編訂為綠地，兩造遂於七十九年三月二十一日達成 協議，約定：「乙方（即上訴人）賣地時，告…

…依台灣省政府三八已巧府綱地甲字 第九一六號代電，依全體股東之姓名以共有關係為其所有權登記，而株式會社既與我 國之股份有限公司之性質相同，故各股東當有其出資額，本件上訴人吳紅蘅、乙○○ 既為當時林本源柏記產業株式會社之現存股東，則就當時…

…二、九之二號農地應有部分三分之二 出賣於伊，並約定伊得指定有自耕能力之第三人為所有權登記。詎楊讚收訖伊支付之 買賣價金後，遲不協同辦理該農地應有部分所有權移轉登記，嗣於七十一年一月廿三 日死亡。被上訴人為其法定繼承人，已於八十一年十二…

…之所有權一併移轉，不得單獨移轉，上訴人僅聲明請求伊就系爭房屋 為保存登記及移轉所有權登記，於法即無理由，亦不得請求伊賠償其價值五百萬元等 語，資為抗辯。 原審以：上訴人主張系爭房屋係其僱工興建，固有證人張宗勝、廖本火、廖秋興、王 秀…

…好，我怕房子被列為追償對象，所以才信託給被上訴 人。」「房子都是我在用，只是把所有權登記給她名義，目的是為規避財產糾紛。」 等語，暨上訴人一再主張系爭房地之管理、出租均由其自行負責，且其迄今仍住在系 爭房屋等情，顯見上訴人並非為達成一…

…標的之土地已於八十二年七月廿九日拍定，同年九月七日由 被上訴人承受並已辦妥移轉所有權登記，上訴人始於原審追加此部分之聲明）之判決 （塗銷抵押權登記部分，業經本院前審判決上訴人敗訴確定）。 被上訴人則以：上訴人與訴外人汪進財合資操作「尚…

…國民身分證、本票、切結書、印鑑證明、印鑑等件，固屬實在，惟上開文件係 移轉土地所有權登記及給付第二次土地價金之條件，尚不足以認定被上訴人授權陳相 全減低價金，自難認買賣之價金已減為一千四百五十萬元。經核前揭切結書蓋有被上 訴人印文，其…

…而為無償贈與，依民法第二百四十四條第一項規定，伊亦得請 求撤銷其買賣行為，塗銷所有權登記等情，先位聲明求為：㈠被上訴人間就系爭土地 所有權應有部分十分之九所為之移轉登記應予塗銷，塗銷後，丙○○應將該應有部分 移轉登記與伊所有，㈡乙○○…