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…）及基地，總價新台幣（下同）五十三萬 元，兩造約定上訴人如不按期繳納價金，伊得解除契約。伊已於六十八年十月三十一 日，將系爭房屋交付上訴人，惟上訴人尚欠價金（連同交屋後依約應給付之利息）三 十一萬三千二百元未付，任催不理，伊乃於八十年…

…，而非系爭土 地，且上訴人未依約給付買賣價金，業經湯幹貴於六十二年間向上訴人為解除契約之 意思表示，縱買賣契約未經解除，該買賣迄今已逾十五年，上訴人之請求權亦已罹於 時效而消滅等語，資為抗辯。 原審以：上訴人主張之事實，固有買賣契約…

…百六十三條第 二項規定，亦得一併解除二樓房地買賣契約。經委請律師發函向上訴人為解除契約之 意思表示，並請求回復原狀，返還伊已付價款，詎上訴人竟置之不理等情，依民法第 二百五十九條規定，求為命喬太公司給付新臺幣（下同）一百零五萬元、甲○…

…廠房，有民法第二百二十六條規定之可歸責於 債務人之事由，伊依第二百五十六條規定解除契約。且系爭土地不能興建廠房，而有 滅失或減少其價值或效用之瑕疵，伊依同法第三百五十四條規定，主張物之瑕疵擔保 責任，並依第三百五十九條規定解除契約，以…

…政上處分而已 ，尚不能認所為之書面詢問即為無效。次查保險法第六十四條第三項所定解除契約權 之行使，以保險人知有解除之原因即可，並不以取得被保險人求診醫院之證明為必要 。被上訴人抗辯其於八十三年九月九日知悉被保險人王腰悟於八十二年四月二…

…成及訴外人何錦堂、何森棋等人（見第一審㈡卷六三、六 四頁該同意書），被上訴人為解除契約之意思表示，有無向全體為之，原審未予說明 ，遽認該遺產繼承分割同意書業經合法解除，被上訴人得依上訴人先前書立之切結書 為本件之請求，尚有疏略。上訴論…

…伊第二期價金，經伊於同年十月五日催告賴某應於文到後七日內履行契約付款 ，否則即解除契約，催告期限屆滿，賴某仍不履行，伊乃於八十二年一月十八日以存 證信函向賴某為解除買賣契約之意思表示。因伊業已解除與賴運興間之上開買賣契約 ，系爭房地又…

…積減少部分，系爭契約訂有「坪差補貼」條款， 因此被上訴人僅能請求減少價金，不得解除契約；伊曾於八十三年五月通知被上訴人 繳納買賣價金，未獲置理，乃於同年七月二日解除契約，被上訴人自不得再解除契約 ；又兩造所約定之違約金條款係以伊給付不…

…乙○○拒付第二、三期款，伊於 八十一年十二月二十三日催告限其五日內付款，逾期即解除契約，乙○○仍未置理， 買賣契約業已解除，伊自得請求回復原狀，並代位乙○○對丙○○終止信託關係，請 求將出賣之土地所有權應有部分各四分之一移轉登記返還於…

…年間，因闢建北部第二高 速公路，上開土地一部分被徵收，太平洋公司乃與黃秀炎協議解除契約，將未被徵收 之桃園縣龍潭鄉○○○段四方林小段一五八之一三等號土地十二筆返還原告公業。黃 秀炎、上訴人丙○○及第一審共同被告黃盛燈（下稱丙○○等三人…

…購買住宅之契約預定效力，而具有瑕疵。被上訴人以系爭房屋具有瑕 疵為由，對上訴人解除契約，請求返還定金及附加利息，依民法第三百五十九條、第 二百五十九條第一款、第二款規定，應予准許等詞，為其判斷之基礎。 惟查：因被詐欺而撤銷買賣之意思表…

…表示同意，且未提供起造人名冊及土地權利證明文件，致伊未能提出申 請，上訴人遽行解除契約，難認合法有效等語，資為抗辯。 原審以：兩造於七十八年四月二十日簽訂合建房屋契約書，約定由上訴人提供系爭土 地；被上訴人提供資金及建築技術等合建房屋…

…購畸零地，反為其自己及訴外人林祥景、林玉葉申購土地，乙○○顯 已違約，依約伊得解除契約及沒收保證金等語，資為抗辯。 原法院將第一審所為命甲○○給付乙○○之金額超過二百萬元本息部分廢棄，改判駁 回乙○○該部分之訴，並駁回甲○○其餘上訴，…

…本息之判決。 上開損害賠償之請求如不獲准許即依契約第十二條規定，以訴狀之送達為解除契約， 被上訴人應返還楊明安給付之一百萬元及賠償同額損害金，備位聲明求為命被上訴人 給付伊二百萬元本息之判決。 被上訴人則以：㈠、上訴人並非系爭買賣契…

…遲延係非可歸責於伊之事由所致，依民法第二百五十四 條、第二百三十條規定，自不生解除契約之效力等情，求為確認兩造間於七十一年三 月一日成立之上開合夥興建後壁零售市場關係存在之判決。 上訴人則以：兩造訂立系爭契約，約定被上訴人應於開工之日…

…新竹縣大埔水庫集水區內，致不得設 立。伊已因被上訴人通知退費，而與被上訴人合意解除契約；且系爭契約係因可歸責 於被上訴人之事由致給付不能，伊亦得解除契約，請求返還已付之款項及其利息等情 ，求為命被上訴人連帶給付乙○○四十五萬三千零八十…

…貨品瑕疵之問題，且既已取消訂單在前， 又如何能於七十八年七月五日以貨品有瑕疵為解除契約之表示﹖上訴人所為系爭合約 已解除及終止之抗辯，即不可採。被上訴人因系爭訂單而備料生產，共支出如附表所 示之材料費用及相關進口費用，為上訴人所不爭，…

…○云云，應屬可採。故甲○○○不得請求被上訴人負給 付遲延之損害賠償責任，亦不得解除契約、請求不履行之損害賠償。又上訴人乙○○ 與被上訴人於七十一年五月十日訂立協議書，約定乙○○應於訂約時付款九千元，於 同月三十日付款十萬元，乙○○僅於…

…力。況被上訴人亦未 給付調解筆錄所載之三十五萬元與伊，經伊催告亦拒不給付，伊已解除契約。如謂上 述調解已有效成立迄未解除，被上訴人亦應給付該三十五萬元，並將如原判決附圖甲 部分土地移轉登記與伊，以為同時履行等語，資為抗辯。 原審維持…

…項約定，上訴人應給付伊與所付價金三千萬元同額之違約金。爰以起訴狀繕 本之送達為解除契約之意思表示，並就上訴人應給付違約金中之一千萬元先行請求等 情，求為命上訴人給付五百萬元及加付法定遲延利息之判決（被上訴人超過上開金額 之請求，業經第…