裁判書查詢

…台南市○○段第六二五號土地及其上建物門牌號碼台南市○○路二八二巷九十八號房 屋所有權移轉登記予伊，係經黃陳金桃、黃座、王連福等人之同意，原確定判決竟採 信黃陳金桃等不實之證言，認定伊有此項犯行，茲因發現，陳劉有妹親自辦理塗銷抵 押權登…

…給付買賣價金及繳納土地增值稅 等問題發生糾紛，陳高郎乃訴請甲○○○及洪細晶履行所有權移轉登記義務，經最高 法院以八十四年度台上字第二一五六號判決，判處甲○○○、洪細晶應將上開兩筆土 地移轉登記為自訴人所有，該民事案件於八十四年八月二十…

…，駁回上訴人即自訴人張燕義在 第二審之上訴，業已敍明係依系爭土地之登記簿謄本，所有權移轉登記予上訴人時所 提申請資料，上訴人在台灣台中地方法院八十一年度訴字第一四九五號確認買賣關係 不存在事件中之主張其與甲○○間以買賣方式移轉系爭土地…

…登記為其妻李月鳳所有坐落台東市○○段二三五四地號（面積一一五四平方公 尺）土地所有權移轉登記，獲悉該地由旱地變更為住宅區，並逕行分割出同段二三五 四之五地號及二三五四之六地號（面積合計三八五平方公尺），原地號面積僅剩七六 八平方公尺，…

…之自耕能力證明係偽造，且自訴人夫婦購 買前開農地後，因無自耕能力證明而未能辦理所有權移轉登記，經被告介紹由代書楊 明安辦理，業據自訴人迭次陳明在卷。楊明安在第一審審理中亦證稱：被告於八十年 十月間介紹其辦理該農地移轉登記時，被告並託其…

…簡陞權之印鑑證明書二份，及持有該二 筆土地所有權狀，向屏東縣屏東地政事務所辦理所有權移轉登記，使該管地政機關將 此不實事項登載於職務上之土地登記簿上，將該二筆土地之所有權利轉登記予甲○○ ，致生損害於簡陞權及地政機關關於地籍登記之正確…

…○段第二○四二號等筆農地贈與乙○○，竟共同虛以買賣為原因，二次辦理各該土地 之所有權移轉登記，逃漏贈與稅等情。因而維持第一審論處上訴人等共同納稅義務人 以詐術逃漏稅捐罪刑之判決，駁回檢察官及其等在第二審之上訴，固非無見。 惟查：（一）…

… 直承：因公司經營不善，我們才要求過戶，以避免發生債務問題云云，足認本件房地 所有權移轉登記事宜，既經公司開會決議，並經告訴人等要求過戶，自無偽造買賣契 約之可言。況證人陳世明、郭川明、陳惠玉、葉春宏或證述有聽見或證明有看見林利 到榮…

…。詎至七十九年二月十九日，上訴人 明知該部分土地業經其出售，竟利用土地迄未辦理所有權移轉登記之機會，與不知情 、無犯罪故意之鄭新福（已判決無罪確定），以何宗智竊佔該地建屋為由，具狀向台 灣板橋地方法院自訴何宗智涉犯竊佔罪，意圖何宗智受…

…買戶之委任，代為辦理坐落花蓮市○○段五六一地號華亞商 務中心大樓各購買戶之房地所有權移轉登記事宜，詎二人竟基於共同犯意之聯絡，於 收受李光評等人之過戶手續所需文件後，延不辦理過戶，並為江慶福之不法利益，而 將房地過戶予江某之另一債權人…

…約書在卷可稽。嗣上訴人 曾於民國七十一年七月間合建房屋尚未完工，因急於辦理土地所有權移轉登記，乃於 同月十五日與地主陳金木等人簽訂協議書等情，復據證人陳金木、陳金樹證述綦詳， 並有協議書一件附卷可憑，且上訴人亦供認該協議書上之簽名與印…

…媛代書辦理塗銷彭柯麗珠之抵押權登記 。另因劉淑貞未具自耕能力，無法辦理系爭土地所有權移轉登記，又因工作忙碌，乃 通知賴麗媛將劉美賜、劉淑貞所交付供辦理塗銷抵押權及移轉系爭土地所有權登記之 印鑑章、印鑑證明書、土地所有權狀等資料、物品暫…

…移轉登記所需證件後，於七十三年七月二十一日先以「贈 與」之名義，將「建物」部分所有權移轉登記予其二人所生之長子邱少頤名下，再於 七十三年九月四日以「夫妻更名登記」之方式，將土地部分移轉於被告名下，彼二人 並恐上訴人向伊等請求返還本件房…

…六日由上訴人向其四哥何大全借款柒佰伍 拾萬元，湊合支付，並均由蔡明勳收受並辦妥所有權移轉登記等情，有上開答辯狀附 卷可稽（見八十三年度偵字第九一四一號偵查卷第六十四至七十七頁），該案嗣後經 檢察官認上訴人與告訴人之上開辯解可採，二人並…

… 移轉，其承受人以能自耕者為限，乃土地法第三十條第一項前段定有明文。申請農地 所有權移轉登記者，依土地登記規則第八十二條第一項第一款前段規定，應提出承受 人自耕能力證明書，登記機關既應就所提自耕能力證明書為形式上的審查，則其登記 完畢…

…，及其地上建物即門牌台中市○○區 ○○路一段一○四三號三樓透天厝售予簡海傾買賣所有權移轉登記事宜，被告理應代 買賣雙方向稅捐稽徵機關申請應納之稅款單，並通知買賣雙方繳納有關稅捐，以便辦 理所有權移轉登記。詎被告為他人處理事務，竟基於意…

…給付定金三百萬元，於簽訂買賣 契約時給付一千二百萬元，反訴人交付有關證件；辦理所有權移轉登記時給付二百萬 元。俟貸款後再給付一千八百萬元。是日下午因已逾銀行營業時間，無法給付定金三 百萬元，雙方約定於翌（二十三）日上午，由上訴人以銀行…

…○○○段深澳坑小段第二○四－四等地號六筆土 地，為何進春生前所買，買後不及辦理所有權移轉登記，即於民國三十七年間死亡， 而由上訴人甲○○之妻何素梅及其姊妺何木燕、何碧雲、何素蘭四人共同承受，數年 後四姊妹基於協議，於五十七年十月十二日…

…之建築與建材施工，約定點交之期限，其標的物指預購屋之物，而 非指房屋之產權，非所有權移轉登記，利源公司本即依使用執照之核發，辦理點交， 根本無須檢視房屋其他細微瑕疵，因之諭知被告等無罪之判決，並駁回檢察官在第二 審之上訴。對被告辛○○…

…，將前開房地出賣予黃豐鑑，在辦理過戶登記時為上訴人發 覺，出而阻止，致未能完成所有權移轉登記，亦有土地登記申請書、土地及建築改良 物所有權移轉契約書、土地登記謄本暨建物登記謄本在卷為憑（見同卷第三至八頁、 第六三至六九頁）。苟前開房地…