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…當時已毫無瑕疵 。上訴人既不能證明系爭機器已試俥完成並由被上訴人簽認之事實，則給付尾款之條 件尚未成就，其請求被上訴人給付系爭尾款本息，即屬無據，不能准許。因而維持第 一審所為上訴人敗訴之判決，駁回其上訴。 查判決書理由項下，應記載…

…，均無從由該照片得知，自難認其已將 系爭土地交付。乙○○等二人抗辯丙○○應於伊給付尾款同時交付系爭土地予伊及其 他共有人，為有理由。再乙○○等二人應於八十一年七月二十八日起負遲延給付尾款 之責任，惟其已於八十二年二月二十六日為同時履行…

…狀即三四四及三四四之一號等情斟酌以觀，堪以認定上訴人依約應於八十一年八月十 日給付尾款，否則，即應負遲延責任。然上訴人於八十一年八月十日並未給付尾款， 被上訴人乃於同年八月二十日函催上訴人給付尾款，上訴人置之不理。被上訴人又於 同年九…

…一月二十九日給付定金 ，同年三月十三日簽約，及給付五百萬元之價金，同年四十一日給付尾款﹖可見上開 給付定金、簽約、付款之事實，乃上訴人間為通謀虛偽買賣而為，殊難採為上訴人有 利之認定。又依該編號Ｂ錄音帶及譯文，關於定金收據部分之談話，…

…元，頭款一千萬元，尾款 一千萬元，因無錢支付尾款，欲將兄弟共有之土地向銀行貸款給付尾款，但李蓮坤怕 把土地過戶給兄弟後，無法取得使用權，所以才寫這租賃契約書……，當初是甲○○ 、李蓮坤要伊寫的，李蓮得年紀大，持分少，個性孤僻，他說這是…

…系爭影視社，自有營業收益減少之情形，其抗辯係因被上訴人不履約 所致，而拒不依約給付尾款五十萬元，於法自屬無據。被上訴人本於契約關係，請求 上訴人給付尾款五十萬元及自起訴狀繕本送達翌日即八十四年五月七日起至清償日止 ，按法定利率計算之遲…

…，並交付房屋與被上訴人。詎被上訴人竟以伊未將 勝強水電行之「營業地」遷出，拒絕給付尾款三十九萬七千一百三十四元。其中除十 萬元，伊同意遷出上開水電行後，再行給付外，其餘二十九萬七千一百三十四元，被 上訴人應即給付等情，求為命被上訴人給…

…，倘非虛妄，其是否不得於立盟公司將系爭房屋之瑕疵修護前，為同時履行之抗辯 拒絕給付尾款，即非無研求之餘地。原審為相反論斷，所持法律上見解，尚有可議。 次查被上訴人提出之律師催告函記載委託人為立盟公司，存證信函記載之寄件人亦為 立盟公司…

…月三十日辦妥過戶，而被上訴人 願就系爭土地設定一千五百萬元抵押權予伊時，伊始須給付尾款之一半即二百五十萬 元等情。求為命被上訴人乙○○、甲○○應於伊給付五百萬元同時，各將其所有如第 一審判決附表一、二所示不動產所有權移轉登記與伊，並應…

…繼承，並已辦理繼承登記完畢等情。爰依民法第三百四十八 條第一項規定，求為命於伊給付尾款一百二十萬九千一百五十元同時，乙○○、甲○ ○將系爭土地所有權移轉登記於伊之判決。嗣於原審主張：系爭土地因經高雄縣政府 徵收完畢，已獲補償費二千零十…

…所為，上訴人無權據以請求。況愛瑪公司未完成承 攬契約，所約定之工作，自不得請求給付尾款之報酬，愛瑪公司對伊並無該債權存在 ，無從為債權之讓與，伊亦不同意上訴人追加債權讓與之法律關係等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴之判決，…

…房地五百萬元之抵押權登記，丁○○○尚無給付尾 款之義務，故上訴人以丁○○○遲延給付尾款為由，解除系爭買賣契約，不生解除之 效力。又丁○○○係將系爭房地轉售陳世鐘，並依陳世鐘之指定將系爭房地移轉登記 與丙○○，雙方確有買賣關係存在，並非…

…上訴人應給付伊違約金一千二百九十九萬一千 四百三十四元三角，經扣抵後，伊無庸再給付尾款與被上訴人等語，資為抗辯。 原審將第一審所為被上訴人敗訴部分之判決一部予以廢棄，改判命上訴人再給付被上 訴人二百八十六萬四千五百六十三元及其法定遲延…

…原審依審理之結果，以：查兩造不爭執其真正之不動產買賣契約書第三條約定，上訴 人給付尾款時，被上訴人應點交土地。第五條約定，被上訴人應於上訴人交付尾款同 時，將系爭不動產交予上訴人收益管理使用（一審卷十三、十四頁）。本件上訴人並 未給付…

…結書將支票交還被上訴人 ，自應認當時並無瑕疵，其後再產生之瑕疵，並不能據以拒絕給付尾款。況被上訴人 所負修補瑕疵之債務與上訴人所負給付價金之債務並無對待給付之關係，是縱上訴人 所稱系爭針織機有瑕疵屬實，其仍無從為同時履行之抗辯。從而被…

…銷第一商業銀行之抵押權之義務，被上訴人無權解除該買賣契約。又因被上訴人未 依約給付尾款，伊已解除契約，沒收定金一百萬元，並得請求被上訴人賠償損害八十 萬七千三百九十四元，系爭本票債權在該範圍內仍屬存在，被上訴人之請求自屬無據 。縱認被…

…二百二十六條、 第二百五十六條規定，解除本件買賣契約。被上訴人依買賣契約，請求給付尾款，並 無理由。況被上訴人迄未給付工廠登記證及營利事業登記證，又不能移轉商標專用權 ，顯然尚未履行義務，依買賣契約第三條約定，須被上訴人點交完訖後三個…

… 圖、材料出廠證明、進口證明、檢驗報告等資料交伊及建築師審核合格，自不得請求 給付尾款，況亞大公司簽發面額四百六十一萬八千五百元之保固支票，亦因拒絕往來 而退票，自應以工程尾款抵充保固修理費用等語，資為抗辯。 原審維持第一審所為此部分…

…，而其所提出建商致上訴人丙○○之通知書，依其所載文意，僅能 證明建商要求丙○○給付尾款，並開始辦理產權過戶而已，尚不能據以證明上訴人已 變更以行使地上權之意思占有系爭土地。上訴人復未能提出其他證據，以證明其已變 更以行使地上權之意思占…

…爭房屋未能辦理建物所 有權移轉登記，致無法向銀行貸款，自屬可信。依契約所定其應給付尾款之期限（俟 銀行貸款後付清）既未屆至，即無遲延責任之可言。況依買賣契約約定，應由出賣人 （王群）將房屋所有權狀交與乙○○，再由乙○○辦理所有權移轉登…