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…屬建號四十五號、二六二三號之建物，並於七十八年六月二十六日向潮州 地政機關辦妥所有權移轉登記（七十七年度民執字第三○六九號債務人吳輝章等拍賣 抵押物案件）。惟位於二六三－二七號土地後方，屬磚造蓋紅瓦之建物，面積十三點 五○平方公尺（合…

…土地，及其上建號二七○、二七一、二七二號之房屋（分別為平 房或二層樓房）並辦畢所有權移轉登記。而明知同所三六五－一、三六六－一、三六 六－三、三六六－五號土地上門牌號碼台北縣五股鄉○○路十五號（七十五年間整編 為同鄉○○路○段七巷十五…

…灣台北地方法院與吳子宜 成立調解，同意將該等土地於辦妥公業管理人變更登記後辦理所有權移轉登記與吳子 宜，並果真於同年月六日履行，賣得價金，與上述共犯共同侵占化用。又基於概括犯 意，與曹永枝、曹春呈、曹茂男、曹永發、曹永龍、曹添榮、黃堯…

…買乙○○所有坐落台北市北投區○○○段二○三地號農地，因自訴人非自耕 農，無法為所有權移轉登記，乃於付款同時並設定二百萬元之抵押權以為擔保，另於 同年十一月又購買同地段一九六、一九六－一、一九七、一九八、一九九、一九九－ 一六地號等六筆…

…（即陳天倫）向銀行貸款核 准後一次付清，甲○○受買賣雙方之委任，代辦系爭房地之所有權移轉登記，明知陳 天倫尚有尾款六百五十萬元未付，於辦妥所有權移轉登記予陳天倫名義後，應妥慎保 管所有權狀，以確保出賣人陳金花之尾款，然竟意圖為古清騰及…

…，並提出林金妹起訴請求上訴人將所居房地 即坐落苗栗縣頭份鎮○○段一○一二號土地所有權移轉登記及將其上房屋交還之民事 判決為證。另證人林運來亦證稱：上訴人之母死後，我聽林金妹親口跟我說田地給林 金妹，頭份的新房子給上訴人（見第一審卷第三…

…地過戶後，於上開支票未兌現前，應以系爭房地供 擔保設定抵押權。並委由為彼等辦理所有權移轉登記之上訴人為其辦理該項抵押權之 設定登記，因而洪宏宜乃先於系爭房地買賣辦理所有權移轉登記暨抵押權設定登記之 相關資料上用印。詎上訴人受洪宏宜委任…

…部買賣價款用以償還第一、二順位抵押債務，倘因無法即予 償還，利息由買方負責。因所有權移轉登記費時較抵押權設定為久，故自訴人出售房 、地予甲○○時，即同意甲○○在辦理所有權移轉登記前，得以自訴人名義向第三人 陳高正設定第三順位六十萬元抵…

…審所提出自訴人所寫原稿七張， 及證人邵佳成於一審證述乙○○委託辦理設定抵押權及所有權移轉登記時，甲○○未 到其事務所云云，何以不足資為甲○○未參與之有利證明，未盡詳述稍欠完備，惟綜 觀全案證據資料顯示，於判決結果並不生影響，殊難逕以執…

…與許金月簽訂買賣契約，足以生損害於許金月及江文興，並持以向松山地政事務所 辦理所有權移轉登記。使該所將此不實之事項登載於所掌之公文書上，足以生損害於 地政機關登記之正確性。 ㈡八十一年四月廿七日，由丙○○冒充江文興，甲○○冒充汪賢華，…

…開處所，並遭上訴人毀損，數量亦 有短少，且上開建物雖已出賣與溫玉璞，但尚未辦理所有權移轉登記並點交，仍由伊 居住、占用中，伊仍有告訴權等語。而按不能證明被告犯罪或其行為不罰者，應諭知 無罪之判決，刑事訴訟法第三百零一條第一項定有明文。…

…資較多，且上開土地之地目為田，無法登記為共有或分割，乃協議委 由被告辦理訂約及所有權移轉登記手續。被告遂借用其妻弟柯明生名義為契約買受人 ，而與王金龍訂立買賣契約，並將前開買受之土地所有權，信託登記在其妻楊柯月裡 名下，但由被告代合夥…

…○。詎至七十九年二月十九日，上訴人明知該部 分土地業經出售，竟利用土地迄未辦理所有權移轉登記之機會，與不知有買賣之情， 無犯罪故意之鄭新福（經判決無罪確定），以甲○○竊佔該地建屋為由，具狀向台灣 板橋地方法院自訴甲○○涉犯竊佔罪，意圖…

…關稅捐（土地增值稅由 賣方即林通海負擔，房屋契稅由買方即簡海傾負擔），以便辦理所有權移轉登記，方 屬正當。詎被告為他人處理事務，竟基於意圖損害林通保本人之利益，而違背其任務 之行為，於八十一年十一月卅日（即買賣契約書上約定第二期付款期…

…足以生損害於黃水世之繼承人黃文彬、黃照對上開土地 之繼承權，與地政機關就該土地所有權移轉登記之正確性及公信力。甲○○○迅將該 土地出售予施坤宏，並於八十二年三月五日轉讓所有權登記予施坤宏所有等情，因而 撤銷第一審關於甲○○○、乙○○偽…

…該批房屋包括水電工程之公共設施仍未完工，地 主陳金木等拒不結算帳目，亦不將土地所有權移轉登記予房地買受人。上訴人乃於同 月十五日，與陳金木等簽訂協議書，約定於使用執照核發後三個月內，完成所有公共 設施及水電工程，否則願拋棄該社區○○地…

…五八八八號卷第廿三頁）﹖原因 何在﹖實情究何﹖自有調取本件房、地之登記簿謄本及所有權移轉登記之相關資料， 並傳喚劉榮吉（住彰化縣埤頭鄉○○村○○路廿三號，見同前卷第廿三頁）及蔡源富 到庭，詳予調查，以究明事實真相之必要，原審未予查明，…

…查中，皆供證是否見過上訴人，沒有印象（一審卷第四十一頁筆錄影本 ）。另本件辦理所有權移轉登記所需之上訴人印鑑證明，據上訴人辯稱：上訴人所有 另一門牌號碼七十二號房地出售劉克雲時，因劉克雲資金不足，故於移轉登記劉克雲 所有時，尚予上訴人…

… 月二十八日召開股東會議，卻於八十年七月十六日即與豐鎰公司完成前開土地買賣之 所有權移轉登記（見偵卷第十二至二十七頁），以此事實觀之，被告在主觀上是否有 為自己或第三人不法利益之犯意，或是否有損害泰華公司利益之犯意，而為違背其任 務之…

…記日期為同月十三日，有土地登記簿謄本可考（見偵查卷第二十四頁）。被告等 在完成所有權移轉登記前，既表明該不動產係屬公司所有，參以日後未曾主張該不動 產為其等所有，顯無意圖為自己或第三人不法之利益，或損害委任人之利益。足見被 告等所辯登…