不動產評價實施辦法
- 分類：
- 廢止法規＞財政部
- 修正日期：
- 2000/05/16
第 1 條
本辦法依不動產評價委員會組織規程第十條之規定訂定之。
第 2 條
不動產評價委員會 (以下簡稱評價會) 籌備開會及決議案之執行，由市、 縣 (市) 稅捐稽徵處 (以下簡稱市、縣 (市) 處) 辦理之。
第 3 條
各市、縣 (市) 不動產價格，應先由市、縣 (市) 處指派專門學驗人員， 分赴各區里鄉鎮實地分別調查，其調查項目如左： 一、各種地目等則之土地現時價值及其作物種類，收穫數量，收益概況， 供求情形等。 二、各類房屋及增加房屋價值之建築物之構造型式，建築材料使用情形， 及其現時價值或租金。 三、房屋所處街道區村里之商業交通發展情形及房屋之供求概況，並比較 各該不同位置所在之房屋買賣價格，減除地價部份之有關資料，藉作 擬訂房屋位置所在段落等級之依據。 四、各類房屋之耐用年數及其折舊標準。
第 4 條
各市、縣 (市) 不動產價格調查時，應與毗鄰市、縣 (市) 密切取得聯繫 ，並依據前條調查項目，分別擬訂有關各種地目等則之土地標準價格表、 房屋標準單價表、房屋位置所在段落等級表、折舊率標準表，連同調查報 告及其他參考資料等，送請評價會召開會議評定之。
第 5 條
市、縣 (市) 辦理房屋稅、契稅及土地增值稅調查人員，得列席評價會， 以便諮詢。
第 6 條
各市、縣 (市) 不動產標準價格，經評價會評定後，由市、縣 (市) 政府 分別於區鄉鎮市公所所在地公告之。
第 7 條
本辦法所規定之各項調查事項，及各項表格，由直轄市、縣 (市) 政府製 訂，轉直轄市財政局、縣 (市) 稅捐稽徵處辦理。各直轄市、縣 (市) 政 府並得斟酌各直轄市、縣 (市) 實際情形，增訂補充辦法或有關評價參考 資料。 前項調查表格及補充辦法，應報請財政部備案。
第 8 條
本辦法自發布之日施行。
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