裁判書查詢

…十日前往台北縣永和市○○ 路十二巷六號二樓陳震彪代書家，陳湘亦將黃健英有關辦理抵押權設定登記給黃玟穎 之文件交與陳震彪。利用不知情之代書陳震彪偽造黃健英、黃玟穎間就上開不動產有 設定二百萬元抵押權，存續期間為八十一年十月二十日至八十二…

… 主 文 原判決關於確認上訴人之抵押債權關係不存在，及命上訴人塗銷抵押權設定登記，暨 各該訴訟費用部分廢棄，發回台灣高等法院台中分院。 理 由 本件被上訴人主張：伊公司之前法定代理人陳珠碧於民國八十二年十二月間…

…則以：系爭房屋原登記為伊配偶陳洪桂烽名下，七十二年間因向被上訴人借款 ，為辦理抵押權設定登記，而將該不動產權狀連同伊夫婦之印鑑章交與被上訴人，被 上訴人竟擅自加蓋於所有權移轉登記申請書類，辦理過戶登記，並利用保管伊印鑑章 之機會，私自…

…月十二日，持上開不實之抵押權設定契約書，持以行使，至苗栗縣苗 栗地政事務所辦理抵押權設定登記。使該地政事務所人員將此不實之事項登載於其職 務上所掌之土地建物登記簿上，足以生損害地政機關對土地、建物權利登記管理之正 確性及大千公司、陳金…

…造，該抵押權即屬自始不成立等情。請求為確認上開抵押權不成立，及命上訴人塗銷 該抵押權設定登記之判決。 上訴人則以：伊於八十二年六月三日登報欲購屋，當日下午，接獲自稱「甲○○」者 電話，告知欲出售系爭房地於伊，邀伊至現場看屋，並出示系爭…

…生效力，爰求為確認上述本票債權、抵押權所擔保之債權均不存在，被上訴人應塗 銷該抵押權設定登記之判決。 被上訴人則以：上訴人係經由訴外人杜甘葕向伊借款，設定抵押權亦為其所明知，所 借款項尚有九百萬元未清償等語，資為抗辯。 原審維持第一…

…撤銷甲○○與新竹企銀間就系爭不動產所為抵押權設定之法律 行為，並命新竹企銀將該抵押權設定登記塗銷，及備位聲明請求甲○○及乙○○連帶 給付二百七十萬元及其法定遲延利息，難謂合法。原法院認為抗告人此部分起訴為不 合法，以裁定予以駁回，經核…

…資清償，惟依銀行慣例，須設定第一順位抵押權，乃三方協議，先由上訴人辦理 後順位抵押權設定登記，然後塗銷其先順位之抵押權登記，迨伊先順位抵押權塗銷後 ，上訴人即核放貸款入借款人帳戶，再以轉帳方式，撥款二百五十萬元入其帳戶，以 清償曹立山…

…始得成立。上訴人乙○○對上訴人包林玉勤之七十 六萬五千五百元借款債權，係於前開抵押權設定登記前存在之事實，有支票影本四紙 （面額合計為七十六萬五千五百元）、借據影本、匯款存根影本等為證，證人徐國儀 並到場證明其曾數次目睹包林玉勤向乙○…

…經向台北縣中和地政 事務所於民國八十年六月十八日收件北中字第二九八二二號辦竣抵押權設定登記， 向盧元裕先生借款一百萬元正」（第一八四號偵查卷第七十三頁）。依上開領款收據 內容觀之，鄭炳桂非僅事後追認同意提供其房地予盧元裕設定抵押權而…

…萬元抵押權於被上訴人，為伊及上 訴人丙○擬向被上訴人借款五百萬元之擔保。詎辦妥抵押權設定登記後，被上訴人竟 反悔，不貸任何金錢於上訴人，茲該抵押權存續期間亦已屆滿等情。求為確認系爭抵 押權所擔保之債權五百萬元即上訴人乙○○、與被上訴人…

…擔保之同額債權不存在，及命被上訴人塗銷該抵押 權登記之判決。 被上訴人則以：抵押權設定登記，不以借貸為限，上訴人之夫吳弘爐向伊租用營業小 客車二十部，每月租金四十一萬二千元，十個月共四百十二萬元。吳弘爐積欠八十一 年八、九、十月份費…

…二號收件，設定最高限額五十萬元（新台幣下同）之抵 押權（下稱系爭抵押權），系爭抵押權設定登記自應予以塗銷。並於原審追加主張稱 ：縱謂系爭抵押權存在，伊於訴訟中已終止兩造間系爭抵押權之設定契約關係，亦得 以此理由請求塗銷登記等情，求為命…

…、馬東生、甲○○並於同日向台灣省合作金庫取得貸 款辦畢第一順位三千五百四十萬元抵押權設定登記，旋於同年八月三日將前開房地設 定第二順位抵押權予張妙慧、郭榮玉、蔡麗卿三人，八十一年十月三日再設定第三順 位二千四百萬元予楊郁英，故不清償大…

…一千七百五十萬元等 情，求為確認系爭抵押權及抵押債權不存在，並命被上訴人將系爭抵押權設定登記予 以塗銷之判決。 被上訴人則以：上訴人向伊辦理借款及抵押權設定登記之土地及建物所有權狀、印鑑 證明、印鑑章等均屬真正，伊之承辦人員曾會同上…

…案經判決有罪確定），由高燕容或姚蓉珠盜蓋上開被害人之印鑑章於土地及建築改 良物抵押權設定登記聲請書及契約書之義務人欄內，為債務人高燕容擔任擔保，並收 取土地所有權狀、印鑑證明書及戶籍謄本等資料，且為取信於附表所示之抵押權人， 由高、姚…

…，亦得代位許志雕請求塗銷各該登記等情。求為命上 訴人將系爭土地所有權移轉登記及抵押權設定登記予以塗銷之判決。 上訴人則以：被上訴人不能證明伊與許志雕間有通謀虛偽之意思表示。伊係善意第三 人，基於信賴登記而取得系爭土地之抵押權及所有權，…

…丙○○與其夫即被告甲○○所開之代書事務所 ，辦理債權額新台幣（下同）一千萬元之抵押權設定登記。並依被告等要求簽發票號 二五八七一、二五八七二號二張空白本票，以便上訴人取得貸款後，一張用以填入本 金，另一張用以填入利息之用。惟被告等竟違…

…千元，而被上訴人確已依約設定抵押權予第三人陳玉秀 等借得八十七萬五千元，並辦畢抵押權設定登記，按月給付利息一萬元由代書陳新連 轉付與第三債權人，上訴人於上開抵押借款並簽名為連帶保證人等情，亦經證人陳新 連結證在卷，並有抵押權設定契約書…

… 簽發之面額三百三十萬元本票向上訴人借用同額現款等情，亦為上訴人所不爭，且有 抵押權設定登記聲請案卷可稽，堪認為真實。查被上訴人於八十三年五月二十四日至 同年月二十九日間出國在外，有護照上入出境紀錄可按，而上訴人所交付與借款人之 支票…