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… 　　訴訟代理人　蘇榮達律師 　　　　　　　　蘇俊誠律師 右當事人間請求塗銷抵押權設定登記事件，上訴人對於中華民國八十四年六月十九日 台灣高等法院高雄分院第二審判決（八十四年度重上字第二號），提起上訴，本院判 決如左： 主…

…抵押權設定契約書及土地建築物改良物登記聲請書，持向臺南縣永康市地政 事務所辦理抵押權設定登記，使不知情之地政事務所公務員將該抵押權設定登記登載 於職務上所掌之土地及建築改良物之登記簿，足以生損害於鄭聰顯、周碧玉及地政機 關登記之正確等…

…，我們不知道」等 語（見上訴卷第二二四頁），茲本票上蓋用之圓形張良進之印文，與抵押權設定登記 申請書上之印文似亦相同（見張良進之調查站筆錄後附之證物及上訴卷第十四頁）， 本票上既有張良進之印文，印文係真正，當時該印章係何人持有﹖究係何…

…欲塗銷台中縣大雅鄉○○段第 一二四五、一二四六、一二四七、一二五八號等四筆土地抵押權設定登記，認有機可 乘，逼伊簽立。伊已陸續清償本息，計七十六年十月五日協議書所載清償一百萬元， 七十八年八月四日本票三百三十萬元及現金七十萬元，七十七…

…○○將系爭房地所有權應有部分二分之一變更 登記為伊所有，被上訴人甲○○○塗銷該抵押權設定登記之判決（第一審判命乙○○ 應為所有權變更登記，而駁回上訴人其餘請求；上訴人及被上訴人乙○○各就其不利 判決部分提起第二審上訴）。 被上訴人則…

…訴人有無故意不出售系爭十三樓房地，使前開退款條件不成就之情形，遽謂上訴人 僅為抵押權設定登記，即係權利濫用，有違誠信原則，而為上訴人不利之判決，亦嫌 速斷。上訴論旨，指摘原判決不當，求予廢棄，非無理由。 據上論結，本件上訴為有理由，依…

…超過六十四萬七千二百十三元部分債權不存在之判決。 被上訴人則以：本件抵押債權於抵押權設定登記時，關於遲延利息早已明確約定：「 逾期按月加付每百元利率三元計算」，係推翻借據上之約定，而重為約定。從而，分 配表關於遲延利息按年息百分之二十…

… ○ ○ 　　上訴人　乙○○○ 　　　　　　丙 ○ ○ 右當事人間請求塗銷抵押權設定登記等事件，兩造對於中華民國八十四年五月二十九 日台灣高等法院高雄分院第二審更審判決（八十三年度重上更㈠字第二一號），各自 提起上訴，本院判決如左…

…款新台幣（下同）三百二十四萬元，並利用上述證件、印章，偽造抵押權設定 契約書、抵押權設定登記申請書，於八十一年十月五日持向台北縣地政事務所設定葉 素蕙為權利人最高限額四百二十萬元之抵押權登記，使不知情之該所承辦公務員將此 不實設定抵押…

…土地於七十八年六、七月間所為之所有權移轉登記予 以塗銷，及將附表二所示土地所為抵押權設定登記予以塗銷之判決。 被上訴人則以：伊等三人只有丙○○為刑事被告，上訴人對非刑事被告之其餘二人提 起附帶民事訴訟，於法不合。且本件土地之買賣及登記…

…，莊秋香為擔保物提供義務人，持向地政事務所辦理本金新 台幣（以下同）三百萬元之抵押權設定登記。惟其間並無債權存在，應屬通謀虛偽意 思表示，該抵押權設定登記自屬無效。伊向莊秋香購買上開房地並為所有權移轉登記 後，始悉上開房地上有上開抵押…

…一月間以系爭土地向訴外人曾文曲設定抵押借款，係出於上訴 人之介紹，並委託其辦理抵押權設定登記，其後辦理以贈與為原因將所有權移轉登記 與劉振興，及以買賣為原因移轉產權登記與上訴人，，均由上訴人辦理，被上訴人從 未出面，全部設定及移轉登記…

…自得不命停止。本 件抗告人以原法院承辦法官與相對人及其他關係人等，就系爭房屋之抵押權設定登記 及拍賣、強制管理等涉有偽造文書、圖利他人等犯罪嫌疑，聲請裁定停止訴訟程序。 原法院依前開規定，以：本件係訴請確認租賃關係不存在事件，法院所應…

…，嗣因甲○○於八十一年底赴大陸，委由不知情之黃文 忠於八十一年十二月三十日辦理抵押權設定登記）之簡陞權印鑑章，蓋於「簡陞權」 署押之下方，而共同偽造簡陞權名義之授權書，連同前開切結書交由甲○○收執，作 為債權之擔保用。詎甲○○係受丙…

…，並由當時管轄之台北市古亭地政事務所（現已改為台北市建成地政事 務所管轄）辦妥抵押權設定登記手續，嗣因上訴人患心臟病長期休養，而是項抵押權 設定早已逾清償日期，惟上訴人未獲清償，經一再追索，被告一再拖延，嗣竟支吾其 詞，上訴人發覺有異…

…作為抵押物訂立債權二百萬元之抵押權設定契約書，再 持向台中市中正地政事務所辦理抵押權設定登記。吳白綉招復於八十年九月三十日再 持伊所有上開房地權狀、印鑑證明等證件，擔保其先前所欠被上訴人乙○○之三百五 十萬五千元債務，而與乙○○共同以…

…之土地登記申請書及抵押權設定契約書、印鑑證明書 ，向屏東縣屏東市地政事務所辦理抵押權設定登記，而使地政事務所承辦人員將此不 實之事項登載於職務上所掌之土地登記簿上，足以生損害於江清宏及地政事務所對地 政事項之管理等情。因而撤銷第一審判…

…百萬元之抵押權設定契約書、申請書，並於翌（六月九日 ）持往台南市地政事務所辦理抵押權設定登記，使該地政事務所承辦公務員登載上開 不實事項於職務上掌管之土地及建物登記簿謄本上，足以生損害於葉正吉及土地登記 之正確性及公信力。上開登記辦妥…

…二十七日止尚有本金及利息一百八十萬零五百三十八元尚未清償，請 上訴人於第二順位抵押權設定登記完成後，先以其獲貸之款項代為清償前述欠款，以 塗銷第一順位抵押權之登記，足證被上訴人將吳素蘭積欠上訴人之借款餘額電滙予上 訴人，其代償之目的係…

…契約第二、三條由蔣西京逕向銀行申請貸款之約定，而 將有關文件交與代書張木蘭代辦抵押權設定登記，故張木蘭設定該抵押權登記，乃經 上訴人授權所為。其所為抵押權登記之效力自及於上訴人本人。從而，上訴人主張上 述最高限額抵押債權九百五十萬元不…