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…張優先承受。上訴人嗣再買回 系爭土地，重新取得所有權，被上訴人未塗銷原得標人之所有權登記前，亦不得為本 件所有權移轉之請求。況系爭土地之優先承受權不能脫離承租權而讓與等語，資為抗 辯。 原審維持第一審所為上訴人敗訴之判決，駁回其上訴…

… 上訴 人　臺中縣霧峯地政事務所 　　法定代理人　彭榮進 右當事人間請求確認所有權登記請求權存在等事件，上訴人對於中華民國八十四年二 月二十日臺灣高等法院臺中分院第二審判決（八十三年度重上字第一○五號），提起 上訴，本院判決如左： …

…○拍定取得。盧某於取得法院發給之權利移轉證書後，於六十七年二月十日辦理第一 次所有權登記，八十二年八月二十七日上訴人向其買受並辦畢所有權移轉登記等情， 為兩造所不爭執，並有土地、建物登記簿謄本、權利移轉證書、辛○○辦理第一次所 有權登…

…，被上訴人承繼賴家 香火。系爭土地於五十八年九月十八日已由賴標以贈與為原因移轉所有權登記予上訴 人，而賴標之其他財產則於六十三年五月十日以分割繼承為原因，由上訴人及賴慶欽 平均繼承，可證系爭土地並非如其他部分財產確係交由上訴人所有之意…

…一號……經由訴訟取得全部所有權，並備齊所有權移轉登記之證件， 經代書認為得辦理所有權登記之同時，甲方（被上訴人）應再給付乙方新台幣壹拾伍 萬元」，參以上訴人亦自認於締約當時系爭土地尚係第三人名義，並已訴訟，預見不 會敗訴云云，足認雙方…

…回權。原審既認定丙○○ 前開訴之變更為合法，則第一審就原訴（即請求移轉系爭土地所有權登記）所為之裁 判，即因訴之變更而當然失其效力，原審僅須專就新訴為裁判，無須更就該判決之上 訴為裁判。原審見未及此，將第一審判決一部予以廢棄，就丙○○…

…登記與伊。嗣該訴訟已獲得勝訴判決確定，並以上訴人 名義辦妥訟爭一四六二號土地之所有權登記，取得該土地所有權，兩造間就訟爭土地 即存有信託關係。爰以訴狀繕本之送達為終止信託關係之意思表示，本於信託物返還 請求權及不當得利返還請求權，求為…

…平方公尺，附屬建物陽台為三二‧四 九平方公尺，嗣於六十九年十二月八日辦理第一次所有權登記。所有權人為楊高金蓮 一人，現已移轉登記為杜宗民所有。建號六二二七○號後改為一二七七號。第十一號 建照部分亦數次變更起造人，於六十九年三月十七日核…

…確認乙○○與甲○○間就上開土地有信託關係存在，並命甲○○、賴龍海移轉系爭 土地所有權登記及交付地上物，即非正當，不應准許，為其心證之所由得。爰維持第 一審所為上訴人敗訴之判決，駁回其上訴。查系爭土地係李林清菊購買後信託登記為 被上訴人…

…為之法則，請求皇佳公司塗銷登記，及依買賣之法律 關係，請求上有公司移轉上開土地所有權登記等情，求為確認上有公司與皇佳公司間 就前開三一九、三二○號土地之買賣關係不存在；皇佳公司將該土地經新竹縣竹北地 政事務所於七十九年十月十二日以第一…

…平方公尺為五萬 四千六百元，總價計一億五千九百三十二萬七千元，已付清價款及移轉所有權登記完 畢。嗣經台中市中山地政事務所（下稱中山地政所)複丈，其中八七-九號土地面積僅 一四八平方公尺，減少八平方公尺，八八－二六八號土地面積僅四九三平…

…及徐桂瑞購買聚吉段土地及其上建物，價金一千七百六十九萬六 千二百五十元，已辦妥所有權登記。嗣被上訴人於辦理貸款時，發現其買受之聚吉段 土地為綠地，兩造乃於七十九年三月二十一日達成協議，約定：「乙方（即上訴人） 賣地時，告訴甲方（即被上…

…得依該借名之關係，請求信光公司對上訴人請求辦理系爭房屋所有權第一次 登記及移轉所有權登記。上訴人辯稱依行政院六十一年七月九日台六十一財字第七一 三○號令規定：「以各該縣市政府名義領取建築執照及使用執照，以確保所有權保障 貸款安全，於住…

…為被上訴人敗訴之判決，駁回其 上訴外，並命上訴人於被上訴人及詹勳祥移轉系爭房地所有權登記時應對待給付被上 訴人四百萬元。就該同時履行之判決部分，經核於法尚無違背。上訴論旨，仍執陳詞 ，並以原審取捨證據、認定事實之職權行使及依職權解釋契…

…將系爭房地移轉登記與洪祈旺，乃基於彼此間通謀之虛偽意思表示所為，亦為上開塗 銷所有權登記事件，法院認定之事實。依前揭法文規定，其買賣行為即屬自始、當然 、確定的無效。陳許郁端持該確定判決回復其所有權之登記，並有土地及建物登記簿 謄本可…

…金鳳之佃農，承租 系爭耕地耕作，而系爭耕地於八十二年九月間，經以買賣為原因移轉所有權登記於被 上訴人甲○○之事實，業據上訴人提出台灣省南投縣私有耕地租約書影本三份、土地 登記簿謄本五份及戶籍謄本、繼承系統表各一件為證，且為被上訴人所不…

…俊、易登來，嗣變更起造人為林阿槡，惟林阿槡於房屋建築完成後並未辦理 建物第一次所有權登記，即將房屋一、二樓之事實上處分權分別讓與胡內、潘李貴。 潘李貴承受二樓房屋後，再轉讓與吳阿根，上訴人再自吳阿根取得該二樓房屋事實上 處分權。胡內則…

… 在卷可稽。上訴人既非系爭土地之所有權人，在其未依其他法律關係塗銷被上訴人之 所有權登記以回復上訴人之原有登記以前，尚不得直接依民法第七百六十七條規定請 求塗銷系爭土地之所有權登記。從而上訴人訴請被上訴人將系爭土地以分割繼承登記 為原…

…本件上訴人一面請求被上訴人分別塗銷其所有權移轉登記，一面又請 求被上訴人為回復所有權登記，其真意究竟如何﹖案經發回，應注意闡明，併此敍明 。 據上論結，本件上訴為有理由，依民事訴訟法第四百七十七條第一項、第四百七十八 條第一項，判決…

…訴 人　財政部國有財產局 　　法定代理人　劉金標 右當事人間請求確認土地所有權登記請求權存在事件，上訴人對於中華民國八十四年 十月二十三日台灣高等法院台中分院第二審判決（八十四年度上字第一八三號），提 起上訴，本院裁定如左： …