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…訴人與其前手）繼續使用土地，該土地使用之範圍自包括 原建造核准之建築範圍及舊有違章建築範圍內全部基地在內（即原房屋及圍牆範圍內 所占之土地及空地在內），上訴人請求拆屋還地顯無理由等語，資為抗辯。 原審將第一審所為上訴人勝訴部分之判決廢…

…千八百四十五元部分廢棄，改 判駁回上訴人之訴，係以：系爭被毀房屋係無保存登記之違章建築，為上訴人之母柯 莊云甘因買賣而取得其事實上之處分權。嗣柯莊云甘死亡，由上訴人及鄭柯秀蓮、柯 秀鳳、柯秀琴因繼承而取得其事實上之處分權等情，業據上訴…

…自得終止租約；且自五十九年間起即不自任耕作，將其 中五六一號土地任由陳建福搭建違章建築，與他人合夥開設頂好、萬象、天祥、喜美 、嘉豐等汽車修理廠，原訂租約亦屬無效。陳新興已於七十一年四月二十三日死亡， 上訴人為其繼承人，上開二筆土地經…

…自不得再興建圍牆作為私人庭院 。上訴人為使Ｋ８、Ｋ９、Ｋ之房屋易於出售，竟以違章建築之方式為該三家之購 買客戶興建圍牆，致該迴車道公共設施為Ｋ８、Ｋ９、Ｋ之住戶所占用，造成被上 訴人迴車之困難，自有損被上訴人之權益，應認上訴人未依…

…數業已含括私建部分，且 依『台北市舉辦公共工程對合法建築及農作改良物拆遷補償暨違章建築處理辦法』第 十條規定，建築物之認定，以拆遷公告日前一年該址設有門牌者為限，故無法分別勘 估核算」。是依上述規定私建部分均應併入公有列管部分一併計算…

…三○平方公尺（依原審卷 四九頁測量圖所示，係四二一平方公尺），且其上之鐵皮屋為違章建築，可以拆除， 損害較少云云（見第一審卷二七一頁正、背面、二七二頁正面、原審卷五七頁背面、 七○頁背面、七七頁正面）。且依原審卷附測量圖所示，上訴人所…

…占有系爭土地，並無任何正當合法 權源，自屬無權占有。前開房屋乃未辦理保存登記之違章建築，由上訴人分別自前手 買受，並取得占有迄今，業據上訴人自認在卷，復有房屋買賣公證書、買賣契約書、 戶籍謄本在卷可證，上訴人對各該房屋，已取得事實上之…

…分（下稱系爭房地）與Ｂ部分建物及Ｃ部分花圃於伊。被 上訴人故意不告知Ｂ建物係屬違章建築，亦不告知Ｂ建物之基地連同Ｃ所示花圃均占 用訴外人蔡宗銘所有坐落台北縣土城鄉○○○段外冷水坑小段一四三號土地，業經確 定判決命被上訴人應拆除Ｂ所示建…

…令卿名義申請使用執照，惟並未辦理第一次所有權 登記，而同附圖所示Ｃ、Ｄ部分則屬違章建築。系爭建物係信徒以募款方式興建，有 廟前石碑記載捐獻者名單及系爭土地原地主趙令卿出具之土地使用同意書可稽，並經 證人蕭武雄、李松柏於趙令卿與現地主羅…

…傾倒廢料、廢土、垃圾，三一六號 土地，則供訴外人李文全使用。三一五－一號土地上違章建築即新莊市○○路八二二 號房屋，提供李葉愛卿經營新隆撞球場，八二○號房屋經營冰果店、檳榔攤，有轉租 、變更使用情事，依耕地三七五減租條例第十六條規定，…

…審抗辯：系爭廠房左鄰右舍均未搭建違章 建築，亦未有任何損害發生，足證被上訴人將違章建築搭建於不合適之擋土墻上，因 不堪負荷，肇致損害，被上訴人之過失顯逾百分之五十以上等語（原審訴更㈠字卷， 第四二頁背面、第四三頁），係屬重要之防禦方法…

…段二十三之三十二地號土地 為其所管理，上訴人於該基地上之同市○○路二三四巷二號違章建築房屋無權占用伊 土地，爰依民法第七百六十七條之規定，求為命上訴人拆屋還地之判決。 上訴人則以：本件房屋既建於系爭土地上達二十年以上，足見伊係以行使地…

…變壓器無法通風，且因變壓器長期過載使用，導致變壓器過熱燃燒 。」而上訴人承租之違章建築，以三夾板將變電室之通氣孔阻隔，致變電室空氣甚難 流通。上訴人承租房屋後，不僅無視其危險，更將物品堆放變電室旁之違章建築內， 無異自陷於高度危險之中…

…為釋明。又相對人原有之桃園縣龍潭鄉○○村○鄰○○路九號房屋係位在河川公地 上之違章建築，且經桃園縣政府於七十八年公告徵收，經徵收後，僅餘一坪多，有相 對人提出之公告徵收調查表可資釋明。凡此，台灣桃園地方法院（下稱桃園地院）均 未予調查…

…二一號、同巿龍 泉街三十號、二四號房屋（下稱系爭建物）係未經伊同意而擅自搭蓋之違章建築，伊 前訴請各該有事實上處分權之訴外人楊廖佐妹、楊佳達及藍陳月來拆屋還地，已獲勝 訴判決在案。惟上訴人出而主張其為各該房屋之現承租人，並非無權居住等…

…、多處漏水、卡片電腦門鎖故障、二樓以上電梯間地板及牆面施工材質不符 、游泳池為違章建築等瑕疵。伊依民法有關瑕疵擔保之規定，得請求減少價金，亦得 主張上訴人未完全給付，依債務不履行之規定，請求賠償損害等情，求為命上訴人給 付六十四萬八千…

…一審判決附圖藍色所示部分面積○‧○○八六八二公頃 土地（以下稱系爭土地），搭蓋違章建築（以下稱系爭房屋），並出租與上訴人東陞 鑄造有限公司（以下稱東陞公司）使用。上訴人無權占用系爭土地，無法律上之原因 而受有相當於租金之利益，致伊受損…

…地下室，即無正當權源。上訴人甲○○又於系爭地下室出入口四週搭蓋違建（下稱 系爭違章建築），堵塞地下室之出入，侵害被上訴人系爭地下室共有人之權利。妨害 渠等之使用地下室。為此，依民法第七百六十七條之規定，求為命上訴人甲○○應將 坐落台北…

…千二百萬餘元；系爭房屋現住 人買受迄今已十餘年，房屋折舊，價值更低，又屬老舊之違章建築，經市政府通知應 行拆除，是系爭土地與房屋之價值差異不可謂不大。且其開發後，能充分發揮土地效 用，有利社會經濟。從而，被上訴人訴請上訴人拆屋還地，係…

…公告牌使用，竟遭被上訴人占用，拒不交付，即屬違約。又被上訴人於系爭土地上建 造違章建築，係供違背法令使用，伊自得終止租約。契約終止後，被上訴人即屬無權 占有系爭土地等情，求為命被上訴人將系爭土地上房屋拆除，將土地交還伊之判決。 （上訴…