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…年度台聲字第二三號 　　聲請人　甲○○○ 右聲請人因與相對人乙○○○等間請求塗銷登記等事件，對於中華民國八十五年八月 三十日本院裁定（八十五年度台聲字第四一一號）聲請再審，本院裁定如左： 主 文 聲請駁回。 聲請訴訟費…

…登記，作為其向上訴人借貸四百萬元之擔 保，該抵押權登記，經真正所有人蔡培守訴請塗銷登記確定等情，為兩造所不爭，且 有台灣台北地方法院七十九年度訴字第七○一二號、本院八十年度上字第三七六號及 最高法院八十一年度台上字第一六三三號判決可稽…

…二筆土地即九○○、七六○號土地之抵押權登記，對於系爭二筆 土地抵押權則拒不辦理塗銷登記等情，求為確認被上訴人就伊所有系爭二筆土地在屏 東地政事務所於八十一年二月十七日收件，同年十二月三十日登記所設定債權額本金 最高限額三百六十萬元之抵…

…記簿謄本所載，陳振昌、林天助之前順位抵押權係於八十三年五月二日收件，次 日辦妥塗銷登記，渠等出具之清償證明之日期為同年四月三十日（見原審卷第一二一 頁以下），足見被上訴人所稱其於同年五月五日所交付上訴人之一千萬元合庫豐原支 庫支票，上…

…理移轉登記，自無罹於時效之問題。從而上訴人主張本件 抵押權因存續期間屆滿，而應塗銷登記，即無理由。再查本件抵押權之設定既係為擔 保乙○○等買受系爭土地之權利，故第一順位抵押權登記權利人為乙○○、義務人及 債務人均為郭昭良，自無不合。第…

…，均非上訴人一人所有。此外系爭房屋自辦理保存登記迄今，已 達二十五年，上訴人之塗銷登記請求權亦罹於時效而消滅等語，資為抗辯。 原判決將第一審所為關於命被上訴人自系爭房屋遷出及塗銷就系爭房屋所辦理之第一 次所有權登記部分廢棄，駁回上訴人…

…元，此有代書黃欽義 出具之收費明細表附卷足稽。伊代辦前開抵押權設定登記及抵押權塗銷登記，均已辦 妥，亦有土地及建物登記簿謄本附卷可按，則原判決僅認定其中三萬六千零六十元， 對於其餘四萬九千元不予認定，顯然不當等語，並提出黃欽義代書收費…

…在不動產，原則上應由登 記名義之所有人行使之。所有人之登記縱有無效之原因，在未塗銷登記前，仍應由登 記名義人為之。系爭土地所有人登記為乙○○，有土地登記簿謄本可按。雖然乙○○ 於事實審法院審理時認諾，願塗銷登記，回復上訴人名義，惟在塗…

…於原審陳明僅請求被上訴人回復土地原狀，並予交還 ，其餘訴請確認所有權存在及辦理塗銷登記等，係對共同被告乙○○請求（見原審更 字卷一一○頁反面），於提起第三審上訴後，除訴請判命被上訴人回復土地原狀，並 予交還外，並聲明確認其土地所有權存…

…判決，一部判予維持，一部予以廢棄，所廢棄 改判者，係命共同被告乙○○辦理土地之塗銷登記，至被上訴人請求上訴人回復土地 原狀並予交還部分，則維持第一審所為被上訴人敗訴判決，駁回被上訴人此部分之上 訴。上訴人並未因原判決而受不利之判決，竟…

…始知之，上訴人侵害伊因繼承所取得系爭不動產之所有權，並構 成侵權行為，依法應負塗銷登記及損害賠償責任等情，求為命上訴人將被繼承人葉丙 丁所遺如附表一所示不動產向地政事務所所為之繼承登記予以塗銷；並減縮聲明求為 命上訴人給付被上訴人九百…

…思表示，將其所 有不動產移轉登記予第三人，債權人可依侵權行為之法則，請求第三人塗銷登記，亦 可行使代位權，請求塗銷登記但僅列第三人為被告即可，不得將原所有人併列為被告 ，請求其塗銷登記。被上訴人在第一審起訴，聲明求為判決被告甲○○於雲…

…訴人於八十二年三月二十三日提出申請，而於八十二年五月 三日上開地政事務所始完成塗銷登記之事實，亦有臺北縣汐止地政事務所函在卷可稽 。則被上訴人在八十二年一月二十八日起至同年三月二十二日止，既未向主管地政機 關提出申請塗銷系爭抵押權，則…

…年五月二十五日完成之分割登記， 均予以撤銷，回復登記為甲○○名義。二、於第一項塗銷登記並回復原狀後，甲○○ 將一七一號土地，辦理所有權移轉登記為賴阿爐、甲○○、賴忠義及伊四人公同共有 。三、於第二項辦理移轉登記後，伊與賴阿爐、甲○○、…

…　　八十五年度台聲字第五五六號 　　聲請人　甲○○ 右聲請人因與乙○○間請求塗銷登記事件，對於中華民國八十五年八月二十二日本院 裁定（八十五年度台聲字第三八六號）聲請再審，本院裁定如左： 主 文 聲請駁回。 聲請訴訟費…

…玉 梅 　　　　　　　劉 華 椿 　　被上訴人　乙 ○ ○ 右當事人間請求塗銷登記事件，上訴人對於中華民國八十四年八月十四日台灣高等法 院第二審判決（八十四年度重上更㈠字第七一號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 上…

…已超過二年之總額， 被上訴人於催告給付無效後，通知上訴人撤銷其地上權，並請求其塗銷登記，洵屬正 當，應予准許等詞，為其判斷之基礎。 查基地出賣時，地上權人有依同樣條件優先購買之權，出賣人未通知優先購買權人而 與第三人訂立買賣契約者，…

…上訴人於原審 減縮應受判決事項之聲明為僅請求給付二千零十五萬元本息，即撤回請求塗銷登記及 連帶部分。） 上訴人則以：系爭土地設定二千六百萬元之抵押權係擔保被上訴人及其子張敏俊向訴 外人陳連章借款二千三百萬元之債務，張敏俊於八十三年五…

…認理由充分 ，依該規則第三十四條（修正前第三十二條第一項）第二款提出足以證明有塗銷登記 原因之「登記原因證明文件」，地政機關即應予以塗銷，原確定判決適用土地登記規 則原第一百三十一條，顯不合於規定。綜上，原確定判決自屬適用法規顯有錯誤…

…。況訟爭房地已登記為被上訴人所有（ 按：係登記訴外人彭碧玉名義），於上訴人訴請塗銷登記獲得勝訴判決確定前，尤不 容上訴人空言以「賭博」而否認登記之效力。倘訟爭房地之所有權移轉登記，係受被 上訴人之恐嚇所致，何以三年來上訴人未予報案阻止…