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找到 53 筆裁判書提及「調整租金」
- 民事判決給付違約金等SJEV 113年度重小字第1054號 · 2024/09/12
… 押租金48,400元(下稱甲租約)。後因原告申請租屋補助，遂 調整租金為每月26,000元、押租金為52,000元，租賃期間不 變（下稱乙租約）。詎被告片面終止乙租約，應依約賠償2 個月租金之違約金，及…
- 民事判決拆屋還地等臺灣嘉義地方法院 112年度訴字第379號 · 2024/02/29
…相當於租金之不當得利，均屬 無據，應予駁回。 ㈡原告備位聲明請求調整租金，為有理由： 1.按租賃物為不動產者，因其價值之昇降，當事人得聲請法院 增減其租金，但其租賃定有期限者，不在此限，民法第442 …
- 民事判決給付租金等NHEV 113年度湖簡字第5號 · 2024/02/29
…均已提領兌現，並提領 至112年8月，就此期間原告從未有曾向被告表示有調整租金 之意思、須補足不足部分等語，並認為兩造已意思表示一致 第5年不調整租金。惟查，原告係依系爭租約之約定，請求 第五年調漲之…
- 民事判決返還房屋等臺灣臺中地方法院 112年度訴字第446號 · 2024/02/27
…月間至97年間承租系爭B2建物，租金每月25 ,000元，期間因擴建故調整租金至3萬元，復調降租金至27, 000元。 二、爭點： ㈠系爭50建物由何人出資興建？兩造間就系爭50建物有無存在 借名登記法…
- 民事裁定調整租金臺灣彰化地方法院 113年度補字第85號 · 2024/02/21
… 江俊同 江俊卿 上列當事人間調整租金事件，原告應於本裁定送達翌日起14日內 ，補正下列事項，逾期未補正或未繳費，將裁定駁回其訴： 一、按「以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。」、「…
- 民事判決調整租金臺灣高等法院 109年度上字第207號 · 2024/02/21
… 呂紹宏律師 黃昱維律師 上列當事人間請求調整租金事件，兩造對於中華民國108年12月1 8日臺灣基隆地方法院108年度訴字第282號第一審判決各自提起 上訴，胡再添並為訴之追加，本院於113年1月…
- 民事裁定調整租金臺灣臺中地方法院 113年度中補字第600號 · 2024/02/20
…字第600號 原 告 林弘仁 上列原告與被告葉銘福間調整租金事件，原告起訴未據繳納裁判 費，按因定期給付或定期收益涉訟，以權利存續期間之收入總數 為準；期間未確定時，應推定其存續期間。但其期間超過10年者 …
- 民事判決確認攤位使用權存在臺灣臺北地方法院 112年度訴更一字第14號 · 2024/02/17
…付 ，承租人不得藉任何理由拖延或拒絕，出租人亦不得任意要 求調整租金。1年票1次收，每月兌現。」（見訴更一字卷第 163頁），可知兩造間就租金給付之約定乃原告應先一次開 立並交付1年份之月租金支票，由…
- 民事判決交付租賃物臺灣高等法院 112年度重上字第400號 · 2024/02/06
…於107年1月3日、107年10月11日、109年2月21日片面請求 調整租金數額（不爭執事項第㈤點，原審卷一第123、126、1 27頁），直至上述109年10月14日會談時，兩造對於租賃標 的物係變更後B辦…
- 民事判決給付租金臺灣臺中地方法院 112年度中簡字第2985號 · 2024/02/01
…，即屬無據，要難准 許。 3、況且，依民法第442條規定請求調整租金，屬形成之訴， 應於法院為形成判決，以確定其增減之租金額後，當事人 始得請求所增加租金之給付（最高法院98年度台抗字第38 …
- 民事判決拆屋還地臺灣新竹地方法院 95年度重訴字第81號 · 2007/09/21
…利被告等繳租，兩造並未有往取債務之合意。 ㈡被告庚○○又主張因原告片面要求調整租金，又因土地所 有人眾多，自無從給付租金云云。惟按債權人受領遲延， 或不能確知孰為債權人而難為給付者，清償人得將其給付 物，…
- 民事判決拆屋還地臺灣臺中地方法院 90年度簡上字第85號 · 2001/09/27
…之子）於八十三年三月十日在另案本院八十三 年訴字第四九五號請求調整租金事件中，該案原告彭世和在起訴狀所計算一 二五八斤÷一六七‧八九坪＝七‧五斤，亦可以證明乙○○二人原所承租之 土地面積…
- 民事判決拆屋還地等臺灣士林地方法院 90年度訴字第152號 · 2001/09/20
…金尚不足繳付地價稅額，原告乃另於八十九年三月卅一日以存證信函通知被 告依法調整租金為全年申報地價之百分之十，並自同年四月一日起生效，逾期即 視為違約，並即終止租賃關係，但被告相應不理，致信件遭拒收退回。原告不論 是前述第一…
- 民事裁定調整租金臺灣高雄地方法院 89年度再易字第41號 · 2000/10/20
…八三號 法定代理人 陳朝威 住台北市○○路○段八三號 右當事人間請求調整租金事件，再審原告對於民國八十九年七月二十日本院八十九年 度簡上字第一一六號第二審確定判決提起再審之訴，本院裁定如左： 主 文 再審…
- 民事裁定給付租金最高法院 88年度台簡抗字第36號 · 1999/07/29
…給付欠租，原第二審判決認兩造於八十二年間有以口頭達成延後至八 十四年一月一日起調整租金之合意，其認定事實與經驗法則有違。又抗告人前法定代 理人（董事長）曾成發於八十五年六月二十二日股東會改選董事長之前一日與相對人 簽署所謂「增補契約書…
- 民事判決請求拆屋還地等事件最高法院 87年度台上字第1359號 · 1998/06/12
…並未表明出 租人劉永池為系爭土地之管理人，另上訴人與劉永池之繼承人劉茂文等人間調整租金 事件，亦未認定劉永池或其繼承人劉茂文等人分管系爭土地。劉永池之繼承人劉茂文 等均不知劉永池係如何出租於上訴人，據劉茂松證稱：「本件土地沒人管理，我…
- 民事裁定增加租金最高法院 87年度台職字第14號 · 1998/04/02
…八十二年一月一日起分別至民國八十四年一月二十四日、民國八十四年一月 二十六日止調整租金暨該訴訟費用部分均廢棄，發回臺灣高等法院。」 理 由 按判決如有誤寫、誤算或其他類此之顯然錯誤者，法院得隨時以裁定更正之，民事訴 訟法第…
- 民事判決調整租金等最高法院 87年度台上字第588號 · 1998/03/20
…木（即祭祀公業王五祥管理人） 訴訟代理人 王 振 志律師 右當事人間請求調整租金等事件，上訴人對於中華民國八十五年十二月十三日台灣高 等法院第二審判決（八十五年度上字第八九五號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 原…
- 民事裁定調整租金等最高法院 87年度台抗字第39號 · 1998/02/05
… 抗告人 陳秋松 陳樹英 右抗告人因與相對人柯清池等間請求調整租金等事件，對於中華民國八十六年十二月 十一日台灣高等法院裁定（八十六年度再字第八九號），提起抗告，本院裁定如左： 主 文 抗告駁回。 抗…
- 民事判決請求拆屋還地最高法院 86年度台上字第3634號 · 1997/12/04
…三號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 原判決關於命上訴人再增加調整租金及駁回上訴人之附帶上訴暨各該訴訟費用部分廢 棄，發回台灣高等法院。 理 由 本件被上訴人主張：坐落台北市○○區○○段一小段二九一地號土地…