租賃住宅服務業依本條例第二十四條第一項規定向全國聯合會請求退還原繳存之營業保證金時,應檢附下列文件: 一、退款請求書:載明退還理由及退還營業保證金之方式。 二、符合本條例第二十四條第一項各款情形之證明文件。 三、第八條第一項規定之營業保證金繳存證明。
租賃住宅服務業依本條例第二十四條第二項規定向全國聯合會請求退還溢繳之營業保證金時,應檢附下列文件: 一、退款請求書:載明退還理由、退還營業保證金之數額及方式。 二、營業處所裁撤證明文件或經營規模縮減前後對照表。 三、第八條第一項規定之營業保證金繳存證明。 租賃住宅服務業對全國聯合會退還營業保證金之數額有疑義者,適用第八條第二項規定。
本標準依租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱本條例)第四十四條及規費法第十條第一項規定訂定之。
經營租賃住宅服務業或其分設營業處所,應依下列規定繳納規費: 一、申請或變更許可:每案收取許可費新臺幣五百元。 二、申請或變更登記:每案收取登記費新臺幣五百元;經發給登記證者,每張收取證照費新臺幣三百元。 三、申請補發或換發登記證:每張收取證照費新臺幣三百元。
本辦法依租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱本條例)第二十六條第三項規定訂定之。
中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會(以下簡稱全國聯合會)辦理租賃住宅管理人員(以下簡稱管理人員)之訓練、測驗,及中央主管機關或其指定之機關(構)、團體、學校(以下簡稱登錄發證單位)辦理管理人員之登錄、發證,應依本辦法規定為之。
本辦法依租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱本條例)第三十四條第七項規定訂定之。
租賃住宅代管業(以下簡稱代管業)應提供之租賃住宅相關資訊類別及內容如下: 一、受託管理標的租約資訊:承租人、租賃筆棟數、建物門牌、建物型態、出租型態、租賃建物之建號及面積、租賃建物現況格局、總樓層數、租…
租賃住宅包租業(以下簡稱包租業)應提供之租賃住宅相關資訊類別及內容如下: 一、包租標的資訊:建物門牌、租賃建物之建號及面積、建物型態、有無電梯、有無管理員及有無管理組織。 二、包租契約資訊:出租人、契…
租賃住宅服務業應於訂定契約之日起三十日內,將前二條規定應提供之租賃住宅相關資訊,使用電子憑證以網際網路方式提供直轄市、縣(市)主管機關。 租賃住宅服務業未於期限內提供相關資訊或提供不實資訊,應依本條例第三十八條第五款規定,於接獲裁處書及限期改正通知書後十五日內改正;屆期未改正,直轄市、縣(市)主管機關應按次處罰並限期於十五日內改正,至完成改正為止。
直轄市、縣(市)主管機關發現租賃住宅服務業未於前條所定期限內提供租賃住宅相關資訊或有提供不實之虞者,得要求查詢或取閱租賃住宅服務業受託管理、包租或轉租有關文書。
本辦法依租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱本條例)第十四條第二項規定訂定之。
本辦法所稱機關(構)及團體,指符合下列各款規定之一者: 一、政府機關、機構。 二、設有地政或不動產相關系(所)、科之大專校院。 三、中華民國租賃住宅服務商業同業公會全國聯合會或直轄市、縣(市)租賃住宅服務商業同業公會。 四、以住宅法第四條第二項所定經濟或社會弱勢者為服務對象之相關團體。 五、其他住宅租賃相關之機構或團體。
本辦法依租賃住宅市場發展及管理條例(以下簡稱本條例)第十五條第三項規定訂定之。
本辦法所稱租賃住宅團體,指以出租人或承租人為會員基礎,並依法成立之非營利團體。
租賃住宅團體提供下列租賃住宅相關事務,主管機關得予以獎勵: 一、法律、金融、保險、租稅優惠、租金補貼、福利措施、租金行情、搬遷服務及住宅服務業之資訊或諮詢。 二、住宅屋況檢查及修繕之資訊。 三、租賃契約書協助檢視服務。 四、協助糾紛處理及諮詢。 五、教育訓練或研習活動。 六、其他與出租人或承租人權益相關之事務。
主管機關對辦理前條租賃住宅相關事務成績優良之租賃住宅團體,得以頒發獎金、獎狀、獎牌、獎座或其他適當方式獎勵,並以公開儀式為之。
本辦法所稱非公務機關,包括下列各款: 一、不動產經紀業。 二、租賃住宅服務業。 三、不動產估價師事務所。 四、地政士事務所。 五、其他經中央主管機關公告指定者。 前項第三款所稱不動產估價師事務所,指依不動產估價師法規定開業設立之事務所。 第一項第四款所稱地政士事務所,指依地政士法規定開業設立之事務所。
…稽核機制。 (九)使用紀錄、軌跡資料及證據保存。 (十)個人資料安全維護之整體持續改善。 (十一)業務終止後之個人資料處理方法。 第一項之本計畫及處理方法,不動產經紀業應於申請開業備查時,租賃住宅服務業應於申請租賃住宅服務業登記時,其餘非公務機關應於申請開業時,一併報請所在地直轄市、縣(市)主管機關備查;中央主管機關依前條第一項第五款公告指定前,已完成開業或營業項目登記者,應於公告指定之日…
不動產經紀業或租賃住宅服務業所屬人員利用個人資料行銷時,應明確告知當事人其所屬公司或商號名稱;其屬加盟經營者,應告知加盟品牌名稱及公司或商業登記之名稱。 不動產經紀業或租賃住宅服務業利用個人資料行銷時,應提供當事人免…