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找到 165 筆裁判書提及「公寓大廈管理條例」
- 民事判決返還不當得利臺灣高等法院 112年度上易字第917號 · 2024/02/06
…於羅秀森占有系爭土地之陳述為真，上訴人所得請求返還不當得利範圍僅為其所受損害，依公寓大廈管理條例（下稱公寓條例）第16條第2項規定，系爭土地本不得供作營業使用，依都市計畫法第54條前段規定，承租公有土地不得轉租第三人，系爭土地既不得出租，上…
- 民事判決交付租賃物臺灣高等法院 112年度重上字第400號 · 2024/02/06
…並未成立新租約。又地下建物停車位係區分所 有權建築物依民法第799條、公寓大廈管理條例第3條規定設 置之法定共有部分，與其上建物在地下各樓層均有電梯相通 ，地下3層併作為防空避難兼停車位之公共設施，兩者使用 …
- 民事判決排除侵害臺灣桃園地方法院 112年度再易字第14號 · 2024/02/06
… 定空地，得由區分所有權人約定由特定人有專用使用權，未 斟酌系爭社區係公寓大廈管理條例立法前即已完成建築之建 物，何來「約定專用」？政府核准使用執照後，拆除系爭鐵 欄杆即應受公寓大廈管理條例及相關法規之限制；且…
- 民事判決修繕房屋等CPEV 111年度竹北簡字第572號 · 2024/02/05
…8樓之天花板，此部分屬於原告與被告所屬專有 部分共同之樓地板，是依公寓大廈管理條例第10條及第12 條之規定，對於地面之修繕責任應由各區分所有權人即本 案之原告與被告共同承擔。另本件並無公寓大廈管理…
- 民事判決確認會議決議無效等臺灣屏東地方法院 112年度訴字第37號 · 2024/02/05
… 議選任被告為管理委員會之主任委員。惟關於區分所有權人 會議之召集，依公寓大廈管理條例第25條第3項規定，應由 管理委員會主任委員召集，或由其他管理委員互推一人召集 ，倘無法循此程序召集，方得由區分所有權人互推…
- 民事判決排除侵害臺灣臺北地方法院 112年度訴字第1064號 · 2024/02/05
…4上及其區分所有權比例占出席人數區 分所有權3/4以上之同意行之，此觀公寓大廈管理條例第3條 第1、3、4款、第11條第1項、第31條規定即明。共用部分之 公共設施，權利應屬全體區分所有權人共有，其拆除應優先 …
- 民事判決返還不當得利臺灣臺北地方法院 112年度訴字第5117號 · 2024/02/05
…地上同時建有兩棟建築物，地下室是 共通的；系爭建物為被告公司所專有，依公寓大廈管理條例 第4條規定，他人不得干涉其使用、收益。又建築物興建達 若干面積需依比例配置停車位，停車位僅為坐落基地上所興 建房…
- 民事判決確認買賣關係不存在等臺灣新竹地方法院 112年度訴字第155號 · 2024/02/02
…度台上字第3756號、96年度台上字第1780號裁 判要旨參照）。次按公寓大廈管理條例第3 條第9 款規定， 管委會係由區分所有權人選任住戶若干人為管理委員所設立 之組織，旨在執行「區分所有權人會議決議事項」及…
- 民事判決回復原狀臺灣士林地方法院 112年度訴字第514號 · 2024/02/02
…5日取得使用執照(士司調卷第51頁)。足見爭公寓係於84年6 月30日公寓大廈管理條例施行後始取得使用執照並完成所有 權登記之公寓大廈，自應受前開屋頂之構造不得約定專用之 規定限制。是被告前開所稱共有人間分管契…
- 民事判決返還不當得利臺灣臺中地方法院 111年度簡上字第340號 · 2024/02/02
… 權人後，迄今均為系爭社區住戶等情(見原審卷第221頁)， 則依公寓大廈管理條例第10條第2項、第18條第1項第2款之 規定，系爭社區共用部分之修繕、管理、維護所生之費用， 自應由上訴人及其他區分所有權人…
- 民事判決給付管理費CDEV 112年度橋小字第1097號 · 2024/02/01
…權人或住戶負擔。其費用若區分所有權人會議或規約另 有規定者，從其規定。公寓大廈管理條例第10條第2項定有 明文。次按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應 分擔或其他應負擔之費用已逾2期或達相當金額，經定相…
- 民事判決給付管理費臺灣橋頭地方法院 112年度橋小字第1360號 · 2024/02/01
…565元（計算式：1, 913×5＝9,565，下稱系爭管理費）。爰依公寓大廈管理條例 第21條規定，請求被告給付系爭管理費等語，並聲明：被告 應給付原告9,565元，及自起訴狀繕本送達之翌日起至清償 …
- 民事判決給付管理費PTEV 112年度屏小字第687號 · 2024/02/01
…積欠56,000元管理費均未繳納，詎經原 告催討仍置之不理。為此，爰依公寓大廈管理條例第21條及 系爭規約提起本件訴訟等語，並聲明：被告應給付原告56,0 00元。 二、被告則以：原告係於112年4月間才成立…
- 民事判決給付管理費SJEV 112年度重小字第3976號 · 2024/02/01
…付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付 應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文 。次按區分所有權人若在規定之日期前未繳納一定金額時， 管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及另外收取利息…
- 民事判決給付管理費SLEV 112年度士簡字第1639號 · 2024/02/01
…：1,194＋31,403）之管理費，迄今亦尚未繳納，爰依社區 規約及公寓大廈管理條例第21條等之規定，提起本件訴訟， 並聲明求為判決如主文第1至3項所示。 三、被告均未於言詞辯論期日到場，亦未以書狀作何聲明或陳述 …
- 民事裁定聲請拍賣抵押物強制執行聲明異議最高法院 112年度台抗字第1112號 · 2024/02/01
… 宗建築基地內多戶合造之透天式住宅，各建物所有權人均持有系 爭公設應有部分，屬公寓大廈管理條例第53條所定之集居地區； 49號裁定所示抵押權登記擔保範圍之系爭公設，係指系爭建物所 在社區內公用私設通路、法定停車空間、警衛室、警衛室與花…
- 民事判決給付管理費臺灣士林地方法院士林簡易庭 96年度簡字第1號 · 2007/09/28
… 、2 、7 款、第2 項定有明文。經查， 原告起訴時，係依社區規約及公寓大廈管理條例之規定，請 求被告給付管理費、停車場清潔費及電費。嗣於訴訟進行中 ，撤回管理費及停車場清潔費之請求，並變更依不當得利之 …
- 民事判決損害賠償臺灣臺中地方法院 96年度簡上字第97號 · 2007/09/28
…），合計19萬元（計算式：7萬元+2萬元+10萬元＝19萬 元），爰依公寓大廈管理條例第36條第2款、第10條第2項規 定，或侵權行為之法律關係請求云云，為此提起本件上訴， 並據其提出漏水照片12幀、國際莊園緊…
- 民事判決侵權行為損害賠償臺灣臺北地方法院 96年度訴字第4661號 · 2007/09/28
…之事實，基於既成法律秩序之安定性，原告之請求，自 不應准許。 三、依公寓大廈管理條例84年 6月28日公布施行前買賣房屋之交 易習慣，大樓一樓空地係歸買受大樓一樓者使用，大樓屋頂 平台則歸買受大樓頂樓者使用。…
- 民事判決確認委任關係不存在等臺灣新竹地方法院 95年度訴字第239號 · 2007/09/21
…乙○○代理召開，而被告乙○○並非觀 東帝國公寓大廈之區分所有權人，亦非公寓大廈管理條例所 規定之召集權人，則其所召開之區分所有權人會議自屬無效 ，且此並為自始、當然無效！況且，原告僅知悉94年11月10 …