裁判書查詢

…爭十五筆土地有地上權存在之依據，然因時效而取得地上權者，於時效完成 後，僅取得地上權登記請求權而已，仍須向地政機關請求登記為地上權人，始取得地 上權。若其聲請，經地政機關駁回，即未取得地上權。茲抗告人既自承迄未向地政機 關聲請辦妥訟爭…

…日止，按月給付伊不當得利一萬四千三百五十五元之判 決（上訴人另請求塗銷系爭土地地上權登記部分，於發回更審前經原法院判決被上訴 人敗訴，未據被上訴人聲明不服）。 被上訴人則以：系爭土地原由上訴人之父於日據時期昭和十八年（民國三十二年）十…

…再上訴人前曾於六十七年 九月四日與其他占用人對被上訴人及其他共有人起訴請求設定地上權登記事件，經臺 灣新竹地方法院於六十七年十一月七日以六十七年度訴字第一三○七號判決駁回上訴 人之訴，上訴人於該案上訴二審時所提出之上訴理由狀中載明「陳…

…係以行使地上權之意思而占有系爭房屋 之基地，已難為其有利之認定。且因時效而取得地上權登記請求權者，不過有此請求 權而已，在未依法登記為地上權人以前，仍不得執以對抗土地所有權人，而認其並非 無權占有。再查本件上訴人從未主張就系爭房屋之土…

…。退而言之，縱認附圖、、號建物為政府接收之日產，惟上 訴人既未完成租賃或地上權登記，難謂其已取得合法占有之權源。上訴人雖復抗辯其 占有系爭土地已逾四十年，依民法第九百四十三條規定，可推定有適法占有之權利， 非屬無權占有等語。然系…

…　　　　張松輝 　　共　　　同 　　訴訟代理人　陳彥勝律師 右當事人間請求地上權登記等事件，上訴人對於中華民國八十四年十二月十一日台灣 高等法院高雄分院第二審判決（八十四年度上字第四一八號），提起上訴，本院判決 如左： …

…小段二六號，門牌七堵路一五二號，磚造平房三○‧四七 坪，民國三十九年同月日辦理地上權登記，權利範圍，建坪三○‧四七坪，民國六十 二年轉載新格式七堵小段二六號土地登記簿，記明權利範圍，為該地上權建物全部， 足見伊之建物、承租地、地上權三…

…土地，應無不當得利及侵權行為可言。且伊占有系 爭土地歷四十餘年，亦已因時效取得地上權登記請求權。再者，系爭房屋由臺灣省政 府撥交伊使用，縱有侵權行為或不當得利情事，上訴人亦應向臺灣省政府請求，不得 向伊請求等語，資為抗辯。 原審維持…

…　郭聰慧 　　　　　　郭美貞 右抗告人因與交通部台灣南區電信管理局間請求塗銷地上權登記事件，對於中華民國 八十五年五月二十七日台灣高等法院高雄分院裁定（八十五年度再字第八號），提起 抗告，本院裁定如左： 主 文 抗告駁…

…上訴 人　台灣省農工企業股份有限公司 　　法定代理人　江清馦 右當事人間請求地上權登記事件，上訴人對於中華民國八十四年十一月十四日台灣高 等法院第二審判決（八十四年度上字第一一三八號），提起上訴，本院判決如左： 主 文 …

… 　 法定代理人　張 義 源 　 被 上訴 人　甲○○○ 右當事人間請求確認地上權登記請求權不存在事件，上訴人對於中華民國八十四年十 月二十六日臺灣高等法院第二審判決（八十四年度上字第九一六號），提起上訴，本 院判決如左： …

…等已依時效完成取得如附圖㈡Ｋ、Ｍ所示土地之地上權云云。惟土地占有人 因時效取得地上權登記請求權者，僅有此請求權而已，在未依法登記為地上權人以前 ，仍不得據以對抗土地所有人，而謂其係有權占有。又占有人之占有，縱已具備時效 取得地上權之要…

…㈢相對人應就坐落桃園縣龜山鄉○○○段尖山外小段一九八之十一號土地協 同伊為法定地上權登記，並為該地上權之移轉登記。原法院核定該三項聲明之價額為 四百三十六萬三千九百六十元，無非以上開七十八年一月二十七日不動產買賣契約書 所載之房地總價…

…權以「買賣」為原因，移轉登記與被上訴人乙○○、甲○○○。再由渠等 設定抵押權及地上權登記與第三人。該土地處分同意書既屬偽造，訟爭土地之買賣契 約即歸無效。而蔡五福所犯偽造文書罪，業經刑事法院判處有期徒刑在案。伊為「祭 祀公業蔡潤水」之…

…元泉受讓系爭土地，即以行使地上權 之意思，在其上建屋占有使用迄今，已因時效取得地上權登記請求權，並向高雄縣鳳 山地政事務所申請地上權設定登記，自非無權占有，被上訴人無視伊之權利，提起本 件訴訟，有違誠信原則，且被上訴人非系爭土地所有人…

…限係永久，並得讓與第三人，地租總額為新台幣（下同） 八千萬元，該地租總額俟辦竣地上權登記及交付土地後再結清」中，關於「祭祀公業 楊繼昌公完竹派」與「繼昌公」是否為同一權利主體尚有爭執，亦未准許太平洋公司 單獨聲請登記地上權，而太平洋公…

…黃呂春於台灣新竹地方法院六十七年訴字第一三○七 號訴外人徐朝光等訴請被上訴人為地上權登記事件中證稱：共有人各將分管部分出租 並收取租金，但嗣後分割時，並未按分管位置分割；另一共有人張乞於第一審證稱： 二三二之六號土地，伊分得部分似在南…

…不再續租，詎上訴人於租 期屆滿租賃關係消滅後，仍拒不交還土地，拆除地上物及塗銷地上權登記等情，求為 命上訴人將系爭土地上如原判決附圖圖例㈡所示地上物拆除，將該附圖圖例㈠所示斜 線部分面積一五二七平方公尺交還與伊，併將在附表一所示土地所…

…地建屋，使用迄今已有三十二年之久。然上訴人迄未就系爭土 地向該管地政機關請求為地上權登記，至今尚未辦理地上權登記，為兩造所不爭執， 自不得謂上訴人已取得地上權。又查已登記不動產所有人回復請求權無民法第一百二 十五條消滅時效規定之適用，…

…上訴為不合法。末查，依卷附台中縣政府訴願決 定書記載，係認上訴人以取得時效申請地上權登記一案，涉及私權爭執，依土地登記 規則第四十九條第一項第三款規定，登記機關應以書面敍述理由駁回登記之申請，而 原處分機關即台中縣豐原地政事務所逕依同…